Prédio Comercial para Alugar 1100 m² por R$ 24.00000

Descrição do Imóvel

Excelente prédio comercial para locação na Vila Matilde ! Temos um prédio comercial pronto para atender às suas necessidades na região da Vila Matilde, com 1.100m².Localizado em uma avenida principal, a 2min do Metrô Vila Matilde, próximo a Praça da Toco, Avenida Waldemar Carlos pereira. Contendo 4 pavimentos: - 1° Pavimento: Subsolo com 20 vagas cobertas, 01 banheiro, 02 caixas de água com capacidade para 6.000 Lts cada para uso do bombeiro, licença do corpo de bombeiros. - 2° Pavimento: Salão com 280 m², cozinha com armários, refeitório, copa, 02 banheiros, 01 banheiro para deficiente e 02 vagas descobertas. - 3° Pavimento: Recepção, 07 ótimas salas, sendo 02 com armários e 01 delas com escritório montado. Há possibilidade de transformar 5 delas em 1 única sala e 6 banheiros. - 4° Pavimento: 03 salas grandes, 02 banheiros e um amplo terraço com churrasqueira. O prédio conta com energia trifásica e todo monitorado por câmeras de segurança. Valor do aluguel: R$ 24.000,00 Valor do IPTU: R$ 1.776,40 (Mensal) Obs: Podendo ser alugado somente a sobreloja, sem as vagas de garagem por R$ 12.000,00 mais o IPTU. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel comercial. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir como essa propriedade pode se tornar o seu novo negócio.