Apartamento 1 Dorms para Alugar 40 m² por R$ 3.300,00

Descrição do Imóvel

Descrição do studio
Trata-se de um apartamento compacto de 40 m² de área útil, com 1 dormitório (geralmente configurado como suíte) e 1 vaga de garagem.
Características comuns desses studios no prédio (baseado em anúncios recentes de venda e locação):

Integração moderna: sala + cozinha americana (integrada), dormitório com armários embutidos, cama de casal box.
Cozinha equipada: armários, fogão, geladeira, micro-ondas e pia.
Área de serviço.
Varanda (muitos com fechamento em vidro )
Muitos são anunciados como mobiliados ou semi-mobiliados: incluem sofá, painel para TV, mesa, ar-condicionado, etc.
Banheiro (geralmente 1 suíte).
Bem iluminado e com acabamento contemporâneo, ideal para solteiros, casais ou home office.

É um imóvel funcional e prático para quem busca conforto em espaço reduzido.
Áreas de lazer do condomínio
O It Residence é conhecido por ter lazer completo, típico de prédios residenciais modernos na região. Inclui itens como:

Piscina (muitas vezes coberta ou aquecida).
Academia / sala de ginástica.
Salão de festas / salão de jogos.
Áreas comuns espaço gourmet ou churrasqueira (em alguns anúncios mencionam varanda com churrasqueira no apartamento ou no condomínio).
Portaria 24 horas, elevador, segurança e possivelmente outros itens comuns em condomínios semelhantes na Zona Leste.

Localidade e o que há até 3 km
A região é uma das mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, com excelente infraestrutura comercial, serviços e mobilidade. Fica próximo ao limite entre Vila Regente Feijó, Jardim Anália Franco e Tatuapé.
Principais pontos e facilidades em um raio de até 3 km:

Shoppings e comércio: Shopping Anália Franco (um dos mais completos da zona leste, com cinemas, lojas, praça de alimentação e supermercado), Boulevard Tatuapé, Shopping Metrô Tatuapé.
Transporte: Acesso rápido à Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Regente Feijó e proximidade com estações de metrô (como Tatuapé, linha vermelha) e CPTM (estações Tatuapé e Engenheiro Goulart).
Educação: Várias escolas particulares e públicas de qualidade (ex.: Colégio da Companhia de Maria, Objetivo Anália Franco), faculdades próximas (como Unidades da FMU ou São Judas).
Saúde: Hospitais próximos como Hospital Vitória Anália Franco, Hospital do Tatuapé, além de clínicas e farmácias 24 horas.
Lazer e cotidiano: Supermercados (Pão de Açúcar, Carrefour, mercados locais), restaurantes variados (de fast-food a alta gastronomia), padarias, academias externas, parques próximos (como Parque CERET a poucos km) e opções de delivery abundantes.
Outros: Bancos, lotéricas, pet shops e comércio de rua vibrante.

É uma área tranquila residencial, mas com muita praticidade urbana, valorizada por famílias e jovens profissionais. A localização é privilegiada para quem trabalha no centro ou outras zonas via metrô/CPTM