Apartamento 2 Dorms à Venda Vila Guarani 47 m² por R$ 309.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento sem Condomínio para Venda com 47,89m²
Vila Guiomar - Santo André
Área Total de 41,89m² + 6,00m² (Quintal e Sacada)

Excelente Oportunidade
41,89m² + 6,00m² Quintal e Sacada
02 Dormitórios
01 Banheiro
Sala 2 Ambientes
Cozinha Conceito Aberto
Área de Serviço com Espaço para Churrasqueira
01 Vaga de Garagem
Porcelanato
Teto Rebaixado em Gesso
Pronto para Morar
Aceita Financiamento pelo (MCMV) Minha Casa Minha Vida

Descubra um apartamento sem condomínio que une conforto, praticidade e estilo em cada detalhe. Com 47,89m² de área privativa, este imóvel traz porcelanato impecável e teto rebaixado em gesso, criando um ambiente moderno e acolhedor. O espaço para churrasqueira na área de serviço amplificada pelo quintal privativo torna cada encontro com amigos ou churrasco em família um verdadeiro prazer. Quem busca privacidade e liberdade para decorar livremente vai se encantar pelo conceito aberto da cozinha integrado à sala dois ambientes, valorizando a convivência e a entrada de luz natural.

Os 2 dormitórios foram planejados para garantir bem-estar: ambientes aconchegantes que acomodam desde móveis clássicos até soluções modulares, perfeitas para o dia a dia de casais jovens ou pequenos núcleos familiares. O banheiro social, revestido em tons neutros e acabamento de qualidade, reflete cuidado em cada detalhe e facilita a limpeza. A sala distribuída em dois ambientes proporciona área de estar e espaço de jantar sem divisórias, facilitando a circulação e ampliando a sensação de amplitude. O quintal e a sacada permitem a criação de um cantinho verde ou minissalão gourmet.

A infraestrutura deste apartamento foi pensada para oferecer segurança e conveniência: portão eletrônico, interfone, escada externa em granito e gás canalizado. A vaga de garagem coberta e demarcada garante proteção ao veículo e conforto no dia a dia. Com água individualizada, você controla o consumo e economiza recursos. Todos esses benefícios somam-se ao fato de o imóvel já contar com documentação regularizada, pronto para financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida, tornando o processo de aquisição simples e acessível.

Localizado em rua tranquila no bairro Vila Guarani, em Santo André, este apartamento coloca você próximo a toda a infraestrutura urbana: escolas renomadas, supermercados, farmácias e UBS a poucos minutos de caminhada. Restaurantes, bares, padarias e açougue complementam as opções de lazer e comodidade no entorno. O fácil acesso ao transporte público e ao Centro de Santo André oferece mobilidade excepcional para quem valoriza tempo e qualidade de vida. A região apresenta forte valorização imobiliária, ideal para quem pensa em investimento a médio e longo prazos.

Não perca a chance de viver com conforto, segurança e estilo em um imóvel que atende às suas necessidades e supera expectativas. Entre em contato agora mesmo para saber mais sobre condições de financiamento e agendar sua visita! Este é o momento de transformar o seu sonho de moradia em realidade.

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- Observação: Investimento: R$ 309.000,00.
Aceita Financiamento no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Cuidamos de toda Documentação
Pronto para Morar

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FOTOS ILUSTRATIVAS DO EMPREENDIMENTO

- Pontos Fortes: Ótima Localização
Bairro com Excelente Valorização.
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro
Excelente Acabamento

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- Teto Rebaixado em Gesso
- Porcelanato
- Portão Eletrônico
- Apartamento Sem Condomínio
- 02 Dormitórios
- Banheiro
- Sala para 02 (dois) Ambientes
- Cozinha com Conceito Aberto
- Á. Serviço (Espaço pChurrasqueira)
- Quintal
- 01 Vaga de Garagem
- Garagem Coberta e Demarcada
- Portão Eletrônico
- Escada Externa em Granito
- Água Individual
- Gás Canalizado
- Interfone
- Excelente Localização
- Rua Tranquila
- Fácil Acesso ao Centro Sto. André
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- UBS
- Academia
- Açougue
- Bancos
- Correios
- Hospital
- Igreja
- Padaria
- Transporte Público (ônibus)
- Documentação OK
- Pronto para Morar
- Aceita Financiamento
- Imóvel no Minha Casa Minha Vida
- Cuidamos do Financiamento
- Bairro com Excelente Valorização