Apartamento 2 Quartos à Venda Vila Matilde 60 m² por R$ 489.479,00

Descrição do Imóvel

M-916 ?? APARTAMENTO - NOVITÁ RESIDENCIAL - VILA MATILDE - 60,27 m² - 1 VAGA - JUDICIAL TJSP
?? Endereço: Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, nº 147 - Apto 34 - 3º andar - Vila Matilde - São Paulo/SP (Também conhecida como Rua Escolástica Melchert da Fonseca)
?? DADOS DO LEILÃO AGS
1ª Praça 10/07/2026 - 11h00 Lance inicial: R$ 498.934,41
2ª Praça 30/07/2026 - 11h00 Lance inicial: R$ 299.360,65 (40% de desconto)
?? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL (MATRÍCULA 155.263 - 16º RI/SP)
Venda dos direitos sobre o apartamento nº 34, com:
Áreas
 Área privativa: 60,270 m²
 Área comum: 59,680 m²
 Área total: 119,950 m²
 Fração ideal: 1,396%
Vaga
 1 vaga para veículo de passeio
Condomínio moderno, padrão recente, com boa liquidez.
?? LOCALIZAÇÃO - VILA MATILDE / ZONA LESTE
Acesso rápido a:
 Avenida Radial Leste
 Estação Vila Matilde (Metrô - Linha 3 Vermelha)
 Largo da Vila Matilde
 Comércio, escolas, mercados, bancos e serviços
Região com forte demanda para locação e moradia.
?? SITUAÇÃO DO IMÓVEL
Ocupação
 Ocupado
 Desocupação por conta do arrematante
?? SITUAÇÃO JURÍDICA
 Imóvel vendido no estado em que se encontra
?? FORMAS DE PAGAMENTO
? À vista
? Parcelamento judicial (até 30 meses - entrada mínima 25%)
? Carta de crédito não permitida
? Financiamento bancário não permitido
? FGTS não permitido