Apartamento 2 Dorms à Venda Vila Guiomar 72 m² por R$ 800.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Inteligente de Alto Padrão - 72m² com Lazer Completo

Destaques Principais:

Área Útil: 72 m² com planta inteligente e otimizada.
Dormitórios: 02 suítes privativas + Lavabo na área social.
Varanda Gourmet: Integrada à sala, com piso nivelado e churrasqueira a carvão.
Vagas e Depósito: 01 vaga determinada e coberta + Depósito privativo na garagem.
Tecnologia: Gerador para áreas comuns e geladeira, além de fazenda solar.


Este projeto redefine o conceito de morar bem, unindo tecnologia, conforto e sofisticação em 72 m² de área útil. O apartamento destaca-se pelo seu alto padrão de acabamento: será entregue com porcelanato 60x60cm nas áreas sociais e piso vinílico nas suítes, garantindo conforto térmico e acústico (manta acústica instalada).

A área social é um convite ao convívio, com um amplo living integrado à varanda gourmet, que já vem equipada com churrasqueira a carvão e nivelamento de piso. As suítes oferecem total privacidade, com janelas elétricas 100% blackout e banheiros com ventilação natural, entregues com box de vidro e nichos para shampoo. O imóvel conta ainda com aquecedor a gás instalado e infraestrutura completa para ar-condicionado.

Infraestrutura e Tecnologia do Condomínio:
Um empreendimento pensado para o futuro, com foco em sustentabilidade e baixo custo de manutenção:

Energia e Economia: Fazenda solar para redução do condomínio e elevadores regenerativos.
Segurança e Conveniência: Prédio com 24 câmeras de alto desempenho, Delivery Room com espaço refrigerado e minimercado interno.
Mobilidade: Espaço seguro para espera de transporte por aplicativo e van escolar.

Diferencial PATRIANI: Possibilidade de personalização de paredes e acabamentos durante a obra (Programa Decora).

Lazer Completo (Equipado e Decorado):
O condomínio oferece uma estrutura de lazer digna de um clube particular:

Piscinas: Adulto, infantil, deck molhado, solarium e bar da piscina.
Saúde e Bem-estar: Academia com equipamentos modernos e Pet Place com Dog Wash.
Social: Salão de festas, churrasqueira gourmet, lounge terraço e playground.

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