Apartamento 2 Quartos à Venda Vila Uberabinha 43 m² por R$ 838.636,00

Descrição do Imóvel

? M126- APARTAMENTO EM LEILÃO - MOEMA, SP
??? 79 m² ÚTEIS  2 DORMITÓRIOS  2 VAGAS  LOCALIZAÇÃO NOBRE
Oportunidade excepcional para adquirir um apartamento bem distribuído, com excelente planta e 2 vagas de garagem, localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo: Moema.
Situado no 1º andar do Condomínio Residencial Moema, na Rua Araguari, o imóvel possui 79,08 m² de área útil e 146,05 m² de área total, com ambientes amplos e ótima iluminação natural.
?? Rua Araguari, 340 - Moema/SP
?? CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
 Área útil: 79,08 m²  Área total: 146,05 m²  2 dormitórios (1 suíte)  1 banheiro social  Sala ampla  Cozinha + área de serviço  Banheiro de serviço  Varanda  2 vagas de garagem  Estado de conservação: regular  Modalidade: Judicial - À vista ou parcelamento
?? VALORES DO LEILÃO
 1º Leilão (28/05/2026): R$ 1.118.181,00
 2º Leilão (18/06/2026): R$ 838.636,00
?? POR QUE ESTE IMÓVEL É ESPECIAL?
? Planta funcional com 2 dormitórios e 2 vagas ? Região nobre, próxima ao metrô, Ibirapuera e comércio premium ? Forte demanda para locação executiva ? Excelente potencial de valorização ? Possibilidade de parcelamento judicial
Moema é um dos bairros com maior liquidez imobiliária de São Paulo - imóveis bem localizados raramente ficam disponíveis.