Casa Comercial para Alugar 30 m² por R$ 1.600,00

Descrição do Imóvel

Sala Comercial para Locação - Santana

Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial bem localizada, funcional e com excelente custo-benefício, no bairro de Santana, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Localizada a apenas uma quadra do metrô e em avenida de grande circulação, a sala oferece fácil acesso, visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores.

O imóvel dispõe de 30 m² de área, com piso em porcelanato, ambiente amplo, arejado e sem divisórias, permitindo total flexibilidade de layout para adaptação às necessidades do seu negócio. Conta com banheiro independente, ventilador de parede e entrada totalmente independente, garantindo conforto, privacidade e autonomia.

Situada no primeiro andar, a sala possui acesso exclusivo por escadas, conforme ilustrado nas fotos, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo para atividades profissionais. O imóvel inclui ainda 1 vaga de estacionamento externa, um diferencial importante para a região.

Outro grande atrativo é a isenção total de IPTU e taxa de condomínio, reduzindo significativamente os custos mensais da locação.

Valor de locação da sala de 30 m²:
Aluguel mensal: R$ 1.600,00
Importante:
Na locação apenas da sala maior (30 m²), não está inclusa a recepção.

Há ainda a possibilidade de locação conjunta, integrando a sala principal de 30 m² com uma segunda sala de 15 m², localizada ao lado. Nesta modalidade, a recepção é compartilhada e de uso exclusivo para as duas salas, oferecendo melhor organização, atendimento profissional e maior comodidade para clientes.

Opção de locação conjunta:
Sala 1: 30 m²
Sala 2: 15 m²
Recepção compartilhada inclusa
Aluguel mensal: R$ 2.500,00

Excelente opção para consultórios, escritórios, profissionais liberais e prestadores de serviços, em localização estratégica e pronta para uso imediato.