Casa Comercial à Venda Conj. Res. Butantã 165 m² por R$ 805.000,00

Descrição do Imóvel

Casa Comercial à Venda na Rua Emanuel Guedes | 165 m² | Salão de Beleza Completo + Casa Alugada no Piso Superior

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial versátil, com renda imediata e localização estratégica.

Esta casa comercial à venda na Rua Emanuel Guedes possui aproximadamente 165 m² de área construída, atualmente preparada para funcionamento como salão de beleza completo, com ambientes planejados para oferecer conforto aos clientes e praticidade aos profissionais.

O espaço comercial conta com:

Recepção;
Sala para cabeleireiro masculino;
Sala de cabeleireiras;
Sala de lavatório;
Sala de estética
Sala de terapia capilar;
Sala de depilação;
Espaço para manicures;
Cozinha;
banheiro masculino e 2 banheiros femininos;
2 vagas de garagem cobertas

Ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para uso.

O imóvel é ideal para quem deseja manter o segmento de beleza ou adaptá-lo para clínicas médicas, consultórios odontológicos, escritórios, estúdios, barbearias, clínicas de estética, coworkings e diversos outros ramos de prestação de serviços.

Diferencial que valoriza o investimento

No piso superior há uma casa residencial independente, atualmente locada, proporcionando uma fonte de renda adicional desde a aquisição do imóvel.

A residência dispõe de:
2 dormitórios;
Sala integrada à cozinha em conceito americano;
Banheiro;
Lavanderia;
Churrasqueira.

Fácil adaptação para diferentes atividades comerciais.
Localização privilegiada

Localizada na Rua Emanuel Guedes, a propriedade está em uma região consolidada, com excelente infraestrutura, cercada por comércios, bancos, serviços e transporte público. O fácil acesso às principais vias da região garante praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores, além de proporcionar ótima visibilidade para empresas.

Se você procura uma casa comercial à venda, um imóvel comercial com salão de beleza montado ou uma excelente oportunidade de investimento com renda e alto potencial de valorização, este imóvel reúne todas essas vantagens.

Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento e negócios!