Casa Térrea 4 Quartos à Venda Vila Chabilândia 130 m² por R$ 440.000,00

Descrição do Imóvel

Casa à venda na Vila Chabilândia com 130 m² de área total, 4 quartos, 3 banheiros e garagem para até 4 carros, uma excelente opção para quem busca espaço, praticidade e potencial de geração de renda. O imóvel é composto por duas casas, uma localizada no piso superior e outra no piso inferior, além de três pontos comerciais que podem ser utilizados para atividades comerciais ou como fonte adicional de renda.

No piso superior, a casa conta com sala, cozinha, 3 quartos, sendo 1 suíte, e banheiro, oferecendo uma estrutura confortável para moradia. No piso inferior, a segunda casa possui 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, sendo uma alternativa interessante para acomodar familiares com maior independência ou para ser utilizada para locação. Essa configuração permite morar em uma das unidades e utilizar a outra como fonte de renda, de acordo com os objetivos do novo proprietário.

Além das duas residências, o imóvel possui três pontos comerciais, ampliando ainda mais suas possibilidades de utilização e investimento. Os espaços podem ser destinados a diferentes atividades, conforme as necessidades do proprietário e as características da região. A garagem comporta até 4 carros e conta com área coberta, oferecendo comodidade tanto para os moradores quanto para quem utiliza o imóvel para fins comerciais.

A localização na Vila Chabilândia, Zona Leste de São Paulo, oferece praticidade para o dia a dia, com comércio e serviços nas proximidades. A região conta com supermercados, mercados de bairro, farmácias, padarias, escolas, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais, facilitando o acesso às necessidades da rotina sem grandes deslocamentos.

O imóvel também está próximo de importantes opções de transporte público da região. A Estação Guaianases, da Linha 11-Coral da CPTM, fica a aproximadamente 10 a 15 minutos de carro, oferecendo conexão com outras regiões da cidade. A região também possui diversas linhas de ônibus e acesso a importantes corredores viários da Zona Leste.

Para lazer e momentos ao ar livre, o Parque Lajeado está a cerca de 10 minutos de carro, enquanto o Parque Raul Seixas, na região de José Bonifácio, fica aproximadamente 15 minutos, oferecendo áreas para caminhadas, atividades físicas e lazer para toda a família. O entorno também proporciona acesso relativamente rápido a outras áreas comerciais de Guaianases e Itaquera.

A configuração com duas casas e três pontos comerciais torna este imóvel uma alternativa versátil para quem procura uma casa à venda na Vila Chabilândia com possibilidade de moradia e geração de renda no mesmo local. São diferentes ambientes que podem atender tanto às necessidades de uma família quanto a um projeto de investimento.

O imóvel é vendido exclusivamente à vista e não aceita financiamento. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.