Cobertura 2 Dorms à Venda Vila São Pedro 108 m² por R$ 419.000,00

Descrição do Imóvel

COBERTURA COM BAIXO CONDOMÍNIO PARA VENDA

Vila São Pedro - Santo André
Área Total de 108,00m² (com Terraço, Área Gourmet e Churrasqueira)
54m² + 54m²
Excelente Oportunidade

02 Dormitórios
01 Suíte com Sacada
03 Banheiros
Sala 2 Ambientes
Cozinha (conceito aberto)
Cobertura com Fechamento em Vidro Temperado
Terraço com Área Gourmet e Churrasqueira
Área de Serviço
02 Vagas de Garagem

Pouca gente nota, mas o granito da escada externa é o primeiro sinal de que esta cobertura na Vila São Pedro foi pensada para durar, fugindo daquele padrão simplista de prédios sem condomínio. São 108 metros quadrados divididos com inteligência: a parte de baixo concentra a ala íntima, com uma suíte que tem sua própria sacada, um respiro necessário para quem gosta de abrir a janela logo cedo e sentir o movimento do bairro antes de começar o dia.

O teto rebaixado em gesso e o piso em porcelanato trazem uma unidade visual que faz a sala de dois ambientes parecer ainda maior, conectando-se naturalmente à cozinha em conceito aberto. É o tipo de planta que favorece a convivência, permitindo que você termine o jantar enquanto conversa com quem está no sofá. Mas o trunfo real está no acesso ao andar superior. A cobertura já entrega o que muitos proprietários levam anos para montar: um fechamento em vidro temperado que protege a área gourmet sem sacrificar a vista livre de Santo André. Ter uma churrasqueira instalada e uma pia de apoio em um espaço coberto significa que o churrasco de domingo acontece independentemente do clima, sem aquela correria para tirar as coisas da chuva.

As duas vagas de garagem são cobertas e demarcadas, um diferencial pesado em uma região onde o espaço na rua é disputado. Quem conhece a Vila São Pedro sabe que estar perto da Paróquia Santa Terezinha facilita a rotina de um jeito prático. Você faz quase tudo a pé, do açougue à padaria, e tem acesso rápido ao trólebus e ao centro da cidade sem precisar enfrentar grandes gargalos de trânsito.

O imóvel já está pronto, com documentação em ordem para financiamento, inclusive dentro das faixas do programa Minha Casa Minha Vida, o que é raro para uma cobertura com esse nível de acabamento. É um investimento seguro em uma rua tranquila, onde o custo de manutenção é baixo e o potencial de valorização é visível pelo crescimento constante do entorno. Se você busca a independência de um prédio pequeno com a estrutura de lazer que só uma cobertura proporciona, vale agendar uma visita para entender como esses 108 metros se comportam na prática.

Pronto para Morar
Enquadra-se no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV)

- Observação: Investimento: R$ 419.000,00.
Enquadra-se no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV)
Aceita Financiamento Bancário
Cuidamos de toda Documentação
Pronto para morar
Venha Fechar o seu Negócio!!!

- Pontos Fortes: Ótima Localização
Bairro com Excelente Valorização, Próximo à UFABC.
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro
Excelente Acabamento

-
- Banheiro com Box em Vidro Temperado
- Teto Rebaixado em Gesso
- Porcelanato
- Espaço Gourmet
- Sacada
- Cerca Elétrica
- Cobertura com Pia
- Cobertura com Porta Vidro temperdo
- Teto Rebaixado em Gesso
- Churrasqueira
- Portão Eletrônico
- Área Gourmet
- Vista Livre
- Cobertura Sem Condomínio
- 02 Dormitórios
- 01 Suíte com Sacada
- Banheiro
- Sala para 02 (dois) Ambientes
- Cozinha com Conceito Aberto
- Área de Serviço
- WC Social
- Quintal
- Suíte com Box em Vidro Temperado
- Energia Individual
- 02 Vagas de Garagem
- Garagem Coberta e Demarcada
- Portão Eletrônico
- Escada Externa em Granito
- Água Individual
- Cerca Elétrica
- Área Gourmet
- Churrasqueira
- Gás Canalizado
- Interfone
- Excelente Localização
- Rua Tranquila
- Fácil Acesso ao Centro da Cidade
- Trólebus
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- UBS
- Academia
- Açougue
- Bancos
- Hospital UPA UBS
- Igreja
- Padaria
- Transporte Público (ônibus)
- Trem Metrô
- Documentação OK
- Pronto para Morar
- Aceita Financiamento
- Imóvel no Minha Casa Minha Vida
- Cuidamos do Financiamento
- Bairro com Excelente Valorização