Condomínio Fechado 2 Quartos à Venda Vila Granada 85 m² por R$ 489.000,00

Descrição do Imóvel

A luz bate na parede envidraçada da sala e muda logo de cara a percepção de espaço desse sobrado. Com 85 m², a planta foi resolvida para quem não quer perder tempo com reforma ou manutenção pesada. São duas suítes que garantem privacidade, além de um lavabo no piso inferior para as visitas. O acabamento em porcelanato e os banheiros já com box e nichos entregam um imóvel pronto, sem as surpresas de orçamento que costumam aparecer em obras inacabadas. É o tipo de construção pensada para quem busca uma base sólida na Vila Granada, com a conveniência de uma vaga coberta e um condomínio enxuto de apenas 16 unidades.

A localização coloca você a 1.100 metros do metrô Guilhermina-Esperança, um detalhe que faz diferença direta na valorização do patrimônio a médio prazo. Você resolve o dia a dia a pé, com o Atacadão e serviços essenciais como a Subprefeitura e o quartel da PM por perto, o que traz uma camada extra de tranquilidade para a vizinhança. Ter uma sacada na cozinha e outra no quarto principal permite uma circulação de ar que você raramente encontra em apartamentos padrão na mesma faixa de preço. Se você já rodou a região e conhece o mercado da Zona Leste, sabe que o custo de manutenção de 150 reais é um ponto fora da curva para um imóvel entregue em 2026. Se quiser entender como a planta funciona na prática, é só agendar um horário e passar por lá.