Condomínio Fechado 4 Quartos à Venda Alphaville Residencial Dois 420 m² por R$ 5.200.000,00

Descrição do Imóvel

Refúgio Exclusivo com Vista para a Mata no Residencial 2 Alphaville

Descubra uma casa com alma, que te transporta para um local calmo e tranquilo, longe dos centros... Com excelente estrutura e implantação raríssima: posição privilegiada com frente voltada para uma charmosa praça e fundos totalmente livres, fazendo divisa com uma área de bosque. O cenário ideal para desfrutar do silêncio e de um pôr do sol impecável atrás da mata.

Com uma arquitetura rústica e sólida, o imóvel destaca-se pelo uso de madeiras nobres e elementos naturais. A área íntima conta com 3 suítes voltadas para o bosque, incluindo a master com closet, ar-condicionado e hidromassagem, além de um mezanino em madeira Ipê configurado como escritório e uma confortável sala de TV privativa em desnível.

No nível social, o imponente pé-direito duplo se une a uma sala de estar com lareira em pedra São Tomé e pisos em porcelanato com molduras em madeira maciça. A planta preza pela privacidade dos ambientes, integrando harmoniosamente a sala de jantar à ampla varanda gourmet com churrasqueira integrada. A cozinha e a lavanderia foram reformadas há cerca de 10 anos e contam com despensa e dependência completa de serviço.

A área externa oferece uma gostosa piscina cercada por muito verde, banheiro de apoio e excelente área livre de terreno.

Além disso, essa casa torna-se ainda mais privativa pois conta com recuos laterais maiores que o normal, trazendo mais iluminação e mais ventilação natural que seus vizinhos.

Destaques Técnicos:
Privacidade Máxima: Sem vizinhos de frente ou de fundos.
Esquadrias e Acabamentos: Portas, janelas e guarda-corpos em Mogno; mezanino em Ipê.
Climatização: Ar-condicionado na suíte master e na sala.
Infraestrutura: Aquecimento de água elétrico e gás de botijão (com viabilidade para ligação direta à rede Comgás).
Área de terreno: 673 m2
Área construída: 350 m2

Um imóvel compacto, extremamente bem cuidado e com potencial único para um projeto contemporâneo de retrofit: atualizar o interior da casa em um condomínio com a história e a valorização do Residencial 2 é um dos investimentos imobiliários mais seguros da região, pois o teto de valorização do condomínio é altíssimo.

Enquanto as casas novas do condomínio disputam lotes espremidos e fachadas idênticas, esta unidade oferece a solidez e a identidade de uma época de ouro da arquitetura paulista, implantada em um lote com frente para praça e fundos para a mata preservada uma configuração que se tornou um ativo escasso e irreplicável com o adensamento do Residencial 2.

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