Galpão / Salão para Alugar 12000 m² por R$ 360.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão Logístico com 12.000 m2 de contrução Piraporinha, Diadema/SP
Empreendimento de alto padrão em fase de construção, com entrega prevista para novembro/2026, localizado em uma das regiões mais estratégicas do ABC Paulista, próximo ao Rodoanel e à Rodovia dos Imigrantes.
Especificações Técnicas
Terreno: 20.000 m²
Área fabril: 10.800 m² (160 m x 67,5 m)
Escritórios: 1.200 m², com estrutura para instalação de elevadores
Pátio de manobras : 5.600 m², ideal para operações seguras de carga e descarga
16 docas niveladas, otimizando o fluxo logístico
Área de pátio de 2.400 m2, para circulação, estacionamento e apoio a operação.
Piso industrial com capacidade para 6 t/m²
Pé-direito livre de 12 m
Distância entre pilares: 20 m, proporcionando melhor aproveitamento interno
Infra estrutura para sistema completo de sprinklers e ventilação especial
Classificação de risco J4 (1.200 MJ/m²) a mais alta categoria para galpões, assegurando máxima proteção contra incêndio
Estrutura preparada para instalação de gerador
Áreas isoladas para maior segurança e eficiência operacional
Acessibilidade garantida em todas as áreas
Diferenciais
O projeto foi concebido para atender às exigências de operações logísticas de grande porte, com flexibilidade para adaptações conforme a atividade da sua empresa.
A ampla área de pátio, o pé-direito elevado e a localização privilegiada garantem eficiência, segurança e economia nas operações de transporte e distribuição.
Agende uma visita com nossos corretores. Tel 2988-6766 ou pelo 11-4992-4727
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