Galpão / Salão para Alugar 2692 m² por R$ 220.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam armazém de grande porte em localização logística estratégica na cidade de São Paulo, na região da Vila Leopoldina/Jardim Humaitá.

Localizado na Avenida Eng. Roberto Zuccolo, 316 e 320, o imóvel está próximo à confluência das Marginais Pinheiros e Tietê, com acesso ao trecho oeste do Rodoanel, favorecendo operações de logística, armazenagem, distribuição e atividades empresariais que dependem de mobilidade.

O terreno possui 7.688 m², com 2.692 m² de edificação principal, mais 790 m² de edificações secundárias e áreas de apoio. Um dos grandes diferenciais é o pátio livre de aproximadamente 3.874 m², proporcionando excelente área para circulação, manobras e apoio às operações.

O armazém conta com pé-direito de 7 metros e plataforma docada, além de uma estrutura administrativa composta por diversas salas individualizadas.

Possui ainda banheiros e vestiários masculinos e femininos, despensa, cozinha, refeitório e demais áreas de apoio, permitindo concentrar no mesmo endereço tanto a operação quanto a estrutura administrativa da empresa.

Na área externa, dispõe de estacionamento para aproximadamente 10 veículos.

O imóvel está inserido em zoneamento ZPI e reúne localização, área operacional, pátio e infraestrutura para empresas que procuram uma instalação de grande porte em um importante eixo logístico de São Paulo.

Uma oportunidade diferenciada para operações logísticas, armazenagem e distribuição, com acesso facilitado às Marginais e ao Rodoanel.