Galpão / Salão para Alugar 598 m² por R$ 18.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão/Prédio Comercial Novo com Fundo Infinito - Excelente Localização. Oportunidade única para estúdios, produtoras, e-commerce, logística leve ou indústrias modernas! Imóvel comercial de alto padrão com construção nova, excelente infraestrutura e vão livre pronto para ocupação. Ideal para empresas que buscam modernidade, funcionalidade e espaço para produção audiovisual. Área e Estrutura Externa: Área Total: 590 m² de área construída. Acesso: portão de entrada com 4 metros de altura (facilita carga e descarga). Construção: laje treliça moderna, garantindo vão livre sem colunas. Logística interna: elevador monta-carga instalado. Energia: rede elétrica trifásica. Pavimento Térreo (300 m²). Pé-direito: 5,60 metros (excelente volumetria). Mezanino: integrado para otimização de espaço. Diferencial exclusivo: fundo infinito profissional para fotos e filmagens. Pavimento Superior (290 m²): Pé-direito: 3,60 metros. Área Administrativa: escritório privativo com 2 banheiros dedicados. Área de Apoio: refeitório estruturado e vestiário completo. Banheiros e Vestiários: Total de sanitários: 6 banheiros no total (4 na área comum + 2 no escritório). Área de banho: 3 banheiros equipados para banho no vestiário.