Galpão / Salão para Alugar 560 m² por R$ 20.900,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade estratégica para empresas que buscam expandir sua operação em um dos bairros mais tradicionais e logísticos de São Paulo.
Este galpão possui uma estrutura robusta de 560 m², oferecendo um vão livre generoso que permite diversas configurações de layout para o seu negócio, seja para indústria, logística ou serviços.
A estrutura atual conta com um amplo salão principal, dois mezaninos que ampliam a área de armazenamento ou administrativa, e um escritório privativo já equipado com banheiro próprio. No total, o imóvel oferece três banheiros, garantindo o conforto necessário para sua equipe e clientes. Atualmente ocupado por uma oficina, o imóvel estará totalmente desocupado e pronto para receber sua empresa no prazo de 30 dias.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
-Área total de 560 m² de construção
-Vão livre amplo e versátil para operação pesada ou estoque
-2 Mezaninos estruturados para ganho de área útil
-1 Escritório privativo com banheiro interno
-2 Banheiros adicionais para funcionários e visitantes
-1 Pé direito alto permitindo entrada de veículos de carga
-Fachada com ótima visibilidade comercial

LOCALIZAÇÃO E FACILIDADES LOGÍSTICAS
A Mooca é reconhecida por sua vocação comercial e fácil escoamento de mercadorias. O imóvel está situado em ponto estratégico, com rápido acesso às principais artérias da cidade, como a Avenida Radial Leste, Avenida do Estado e Avenida Salim Farah Maluf. A proximidade com a Marginal Tietê facilita o transporte para todas as regiões da capital e principais rodovias.
No quesito transporte público, a região é amplamente atendida por diversas linhas de ônibus e está localizada próxima às estações de Metrô Bresser-Mooca e Belém (Linha 3-Vermelha), além da estação Mooca da CPTM, facilitando o deslocamento diário de colaboradores.

PONTOS DE INTERESSE E INFRAESTRUTURA
Próximo a Rua da Mooca e diversas agências bancárias
Região com vasta oferta de restaurantes e serviços essenciais
Facilidade de acesso ao centro de São Paulo e ao bairro do Brás
Polo industrial consolidado com excelente infraestrutura elétrica e hidráulica

DIFERENCIAIS DA LOCAÇÃO
Este galpão se destaca pela excelente proporção entre área administrativa e operacional.
A desocupação prevista em um mês permite um planejamento eficiente para a transição do seu negócio.
Imóvel ideal para centros de distribuição, oficinas especializadas, academias ou depósitos.

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