Galpão / Salão para Alugar 430 m² por R$ 40.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel comercial na Al. dos Nhambiquaras, 711 Moema

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com 200 m² de área útil de loja, além de um galpão nos fundos com 228 m², totalizando 428 m² de área, oferecendo um espaço amplo, versátil e com excelente aproveitamento.

A loja possui ótimo espaço para atendimento ao público, showroom ou área operacional. Já o galpão nos fundos é ideal para estoque, armazenamento, centro de distribuição leve, produção, e-commerce, oficina, cozinha industrial, estúdio ou atividades que demandem área separada da parte comercial. Essa configuração permite organizar melhor o fluxo do negócio, separando atendimento e operação com praticidade e eficiência.

Possibilidades de uso

O imóvel é perfeito para:

Lojas de varejo e showroom

E-commerce com centro de distribuição

Clínicas e estúdios

Academias ou estúdios de treinamento

Escritórios com área de estoque

Operações logísticas de pequeno e médio porte

Restaurantes ou negócios do setor alimentício (sujeito a adequações)

Sobre a localização Moema

Localizado na Alameda dos Nhambiquaras, em Moema, o imóvel está em uma região reconhecida pelo seu perfil comercial forte e diversificado. O bairro reúne uma ampla variedade de lojas, restaurantes, mercados, farmácias e serviços, além de contar com público de alto poder aquisitivo e intenso fluxo de pessoas.

Moema possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro e está próxima ao Aeroporto de Congonhas, facilitando deslocamentos e logística.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca estrutura, localização estratégica e grande potencial de valorização em um dos bairros mais desejados de São Paulo.