Galpão / Salão para Alugar 774 m² por R$ 49.900,00

Descrição do Imóvel

Ponto Comercial Estratégico - Avenida Regente Feijó | Anália Franco. "Mais que um imóvel comercial, este é o ponto estratégico para a instalação e o sucesso do seu negócio." Se você busca visibilidade máxima, alto fluxo de pedestres e veículos, além de uma localização consolidada de altíssimo padrão em São Paulo, este imóvel na Avenida Regente Feijó é a escolha definitiva para elevar a sua marca.
Destaques de Localização: Instalado em um dos endereços mais desejados e valorizados da Zona Leste, o imóvel coloca o seu negócio no epicentro econômico do Anália Franco: visibilidade privilegiada, ao lado da movimentada Avenida Salim Farah Maluf.  Mobilidade superior: A apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolândia. Conveniência e polo médico/serviços: A 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit. Lazer e expansão urbana: A 5 minutos do tradicional Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco do metrô. Entorno qualificado: vizinho de grandes marcas como Petz e Droga Raia, cercado por um comércio vibrante e qualificado. Características do Imóvel: Com uma infraestrutura robusta projetada para atender a operações de grande porte, o espaço oferece: Área total: 774,15 m²; Área de loja: 558,64 m²; Mezanino: 215,51 m²; Quintal privativo: 48,26 m²; Vitrine de alto impacto: testada de 14 metros com fachada inteiramente em vidro.  Arquitetura imponente: pé-direito duplo na área da loja, garantindo amplitude, sofisticação e excelente iluminação natural. Infraestrutura: 3 lavabos e espaço dedicado para a instalação de copa. Com comodidade: 8 vagas de estacionamento exclusivas para clientes e diretores. Ideal para a versatilidade do layout e o perfil do público da região, fazem deste ponto o cenário perfeito para: lojas conceito (flagship stores), clínicas de saúde e estética avançada, academias e estúdios de condicionamento físico, coworkings e escritórios corporativos, centros de atendimento e prestação de serviços de alto padrão. Valor da parcela do IPTU: R$ 1.066,85/mês. Faça diferente! A Patrivam, com 22 anos de experiência no mercado imobiliário, tem se aperfeiçoado continuamente para oferecer o melhor atendimento e garantir o sucesso do seu investimento. Entre em contato e agende sua visita.