Galpão / Salão para Alugar 230 m² por R$ 11.500,00

Descrição do Imóvel

Galpão medindo 280m² construída, 229,50m² de terreno total, 8,50 x 27, mezanino de 94m², 4 banheiros, sala de espera, sala de reunião, cozinha, refeitório, 3 vagas de garagem, este galpão foi projetado para atender diferentes segmentos industriais, logísticos e comerciais, oferecendo praticidade, eficiência operacional e ótimo aproveitamento dos espaços. Destaques do Imóvel Pátio industrial com 185 m², equipado com piso em epóxi de alta resistência, ideal para suportar operações intensivas e facilitar a manutenção. Portão de acesso motorizado para entrada de caminhões e veículos de carga. Portão social independente, proporcionando maior segurança e organização no fluxo de pessoas. Estrutura preparada para instalação de ponte rolante, permitindo adaptação às mais diversas atividades industriais, distribuídos da seguinte forma: 01 banheiro na área de acesso principal; 01 banheiro nos fundos, equipado com chuveiro; 02 banheiros localizados na área do mezanino. Cozinha e refeitório, oferecendo conforto aos colaboradores. Garagem frontal com capacidade para até 3 veículos. Área Administrativa O imóvel conta com um mezanino de 94 m², distribuído de forma funcional em: Sala de espera; Sala de reuniões; Escritório administrativo. Um ambiente ideal para integrar as áreas operacional e administrativa em um único empreendimento. Potencial de Expansão A laje superior de 185 m² oferece excelente potencial para ampliação da área construída, permitindo a instalação de novos escritórios, áreas produtivas, estoque ou outros ambientes conforme a necessidade da empresa. Área Externa Nos fundos, o imóvel dispõe de uma área de apoio com: Tanque; Churrasqueira. Infraestrutura pronta para operação industrial; Preparação para ponte rolante; Piso industrial em epóxi; Área administrativa completa; Potencial de ampliação.
Excelente opção para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística, metalúrgicas, prestadores de serviços e operações comerciais. Um imóvel versátil, preparado para receber sua empresa com eficiência, segurança e amplo potencial de valorização. Fácil acesso a avenida dezenove de janeiro, comercios em geral. Consulte-nos para mais informações!