Galpão / Salão para Alugar 450 m² por R$ 25.000,00

Descrição do Imóvel

São Caetano do Sul - Aluga - Galpão NOVÍSSIMO, moderno e pronto para sua operação

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial novo, com infraestrutura de última geração, localização estratégica e fácil acesso às principais vias do ABC Paulista e da Capital.

Localizado na tradicional Avenida Guido Aliberti, um dos principais corredores industriais e logísticos da região, o imóvel oferece conexão rápida com a Avenida dos Estados, Rodovia Anchieta, Rodoanel Mário Covas e Marginal Tietê, facilitando a distribuição de mercadorias e o deslocamento de colaboradores.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

Área de terreno: 490 m² (14 x 35 m)

Área fabril: 420 m²

Escritório com banheiro privativo: 30 m²

Pé-direito livre de 9 metros

Porta de enrolar elétrica com 7 metros de altura

Preparação para instalação de ponte rolante de até 5 toneladas

Piso industrial reforçado para até 4 toneladasem m²

INFRAESTRUTURA COMPLETA E EFICIENTE

Energia trifásica de 99 kVA

Sistema de iluminação 100% LED

Cobertura termo acústica com lanternim, proporcionando maior conforto térmico e ventilação natural

Reservatório para reúso de água com capacidade de 3.000 litros

6 vagas de estacionamento

3 banheiros operacionais + 1 banheiro privativo no escritório

Infraestrutura preparada para sistema de câmeras de monitoramento

Preparação para instalação de ar-condicionado

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E IDEAL PARA

Indústrias leves, Centros de distribuição, Operações logísticas, Armazenagem, Empresas de tecnologia e serviços, Comércio atacadista

Galpão novo, moderno e com excelente padrão construtivo, oferecendo a estrutura ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e uma localização estratégica para expansão dos negócios.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em São Caetano do Sul.

| (11) 96152-9695
Alameda São Caetano, 589 Bairro Jardim, Santo André