Galpão / Salão para Alugar 636 m² por R$ 45.000,00

Descrição do Imóvel

Espaço, localização e escala para empresas que pensam grande!!!
Na Avenida Paulista, onde decisões estratégicas são tomadas todos os dias e onde marcas constroem reputação, estar bem posicionado não é detalhe, é estratégia.

Esta laje corporativa com 636m² de área útil ocupa um andar amplo, com planta praticamente livre, oferecendo uma das características mais valorizadas no mercado corporativo atual: flexibilidade total de layout com forte presença institucional.

A experiência do espaço:
Ao sair do elevador, o ambiente já transmite proporção e funcionalidade.
O andar é generoso, com planta aberta, poucos pilares interferindo na circulação e excelente potencial para:
Open space corporativo
Layout híbrido (estações + salas fechadas)
Escritórios modulares
Operações de call center ou tech
Consultorias e empresas financeiras
Clínicas premium ou coworkings corporativos
A iluminação natural é um dos grandes diferenciais. As amplas janelas percorrem praticamente toda a extensão lateral da laje, oferecendo:
Vista urbana privilegiada
Boa entrada de luz natural
Sensação de amplitude
Redução de dependência de iluminação artificial durante o dia
A vista para o skyline da região da Paulista reforça o posicionamento corporativo - ideal para empresas que recebem clientes e valorizam imagem institucional.

Características Técnicas do Imóvel
636m² de área útil
Laje corporativa em condomínio empresarial
Planta aberta com poucas interferências estruturais
Iluminação natural abundante
Banheiros masculino e feminino no andar
? Acessibilidade
Infraestrutura para múltiplos pontos elétricos e de dados
Elevadores sociais e de serviço
Sistema de combate a incêndio conforme normas
Vista urbana ampla e definitiva
O imóvel encontra-se em padrão funcional, permitindo personalização completa conforme identidade da empresa.

O Condomínio:
Localizado em edifício corporativo tradicional da Avenida Paulista, o condomínio oferece:
Portaria com controle de acesso
Elevadores de alta capacidade
Estrutura corporativa consolidada
Segurança patrimonial
Ambiente profissional e institucional
Edifícios nesse perfil são procurados por empresas que buscam endereço forte, custo equilibrado por m² e metragem generosa, algo cada vez mais raro na região.

A Região - Avenida Paulista:
A Avenida Paulista é mais do que um endereço. É um símbolo corporativo.
Estar aqui significa:
Estar a poucos metros de estações da Linha 2-Verde do Metrô
Fácil acesso à Rua da Consolação, Brigadeiro Luís Antônio, Paraíso e Jardins
Ampla oferta de restaurantes executivos, cafés, bancos e serviços
Proximidade com hospitais de referência
Infraestrutura completa para colaboradores e clientes
A mobilidade é um dos maiores ativos da região.
Empresas que operam na Paulista reduzem deslocamento da equipe, facilitam acesso de clientes e ampliam seu alcance geográfico.