Galpão / Salão à Venda Jardim Independência 1338 m² por R$ 3.300.000,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma oportunidade de investimento e logística excepcional na cobiçada região do Jardim Independência em São Paulo. Este galpão comercial de 1338m² de área construída em 3 pisos, com um terreno de 500m², é a solução ideal para empresas que buscam um espaço estratégico, versátil e com infraestrutura completa para armazenagem, logística e distribuição.
Localizado na Rua Marcelo Muller, no Jardim Independência, este imóvel desfruta de uma posição estratégica na Zona Leste de São Paulo. A região e conhecida pela sua facilidade de acesso as principais vias da cidade, como a Avenida Professor Luiz Inácio Anhaia Mello e a Avenida do Oratório, permitindo uma rápida conexão com o centro expandido.

Características e Estrutura:
- Galpão de 1338m² em 3 pisos para armazenagem, logística, distribuição
- 500m² de terreno
- Piso térreo com 4,5m de pé direito
- 2º e 3º piso com 3m de pé direito
- Portaria social
- Entrada para caminhões
- Escadas enclausuladas com portas corta fogo
- 2 Elevadores de monta carga
- Vestiários e Refeitório
- Salas para escritórios
- Diversos sanitários
- Sistema de monitoramento

Pontos de Interesse Próximos:
- Estação Oratório do Monotrilho
- Hospital Estadual Vila Alpina
- UBS Jardim Independência
- Parque Ecológico Vila Prudente (Lydia Natalizio Diogo)
- Proximidade com a Avenida Professor Luiz Inácio Anhaia Mello

Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão para o sucesso do seu negócio!