Galpão / Salão à Venda Parque da Mooca 700 m² por R$ 5.000.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL NA MOOCA COM DOCA E ESCRITÓRIOS - 835 m² | PRONTO PARA USO

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel completo, funcional e estrategicamente localizado na Mooca, uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas de São Paulo.

Valor de venda: R$ 5.000.000
Locação: R$ 40.000/mês
IPTU: R$ 1.386

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DESTAQUES DO IMÓVEL

Galpão moderno, com infraestrutura pronta para operação imediata, ideal para logística, armazenamento, indústria leve ou centro administrativo.

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Área total: 835 m²

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Imóvel com dois pavimentos bem distribuídos

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Estrutura sólida com piso industrial de alta resistência (500 kg/m²)

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Entrada trifásica e instalações elétricas novas

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Sistema completo de segurança (câmeras e alarme)

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AVCB regularizado

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Telhado reformado

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PAVIMENTO TÉRREO (OPERACIONAL)

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Galpão principal com aproximadamente 593 m²

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Salão secundário com 79 m²

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Pé-direito de 5 metros (principal) e 3 metros (secundário)

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Doca em desnível para carga e descarga

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Portão basculante automático

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Recepção climatizada com portas automáticas

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Copa e lavabo

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Iluminação em LED

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Ventiladores industriais de alta capacidade

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WC privativo no salão de fundo

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PAVIMENTO SUPERIOR (ADMINISTRATIVO)

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89 m² de área construída

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2 salas de escritório

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Sala de diretoria com banheiro privativo

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Ambientes climatizados

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Piso em porcelanato

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Banheiros adicionais

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LOCALIZAÇÃO

Situado na Mooca, com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística e deslocamento de equipes e mercadorias.

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IDEAL PARA

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Empresas de logística e distribuição

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Indústrias leves

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Centros operacionais e administrativos

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E-commerces e centros de armazenagem

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Imóvel pronto para ocupação imediata, oferecendo estrutura completa, segurança e excelente custo-benefício para empresas que buscam eficiência e posicionamento estratégico.

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Código do Anúncio: 6185_1891055

Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Mercado, Metrô, Shopping