Galpão / Salão 10 Dorms à Venda Vila Jaraguá por R$ 8.900.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão com Sobrado Anexo à Venda - Pronto para Operação | Localização Estratégica

Apresentamos um galpão com sobrado anexo em excelente estado de conservação, pronto para uso, com infraestrutura completa que garante funcionalidade, segurança e eficiência operacional. Ideal para empresas que buscam imóvel robusto e bem localizado.

Galpão

Características:

Construção em alvenaria de alta qualidade

Pátio coberto nos fundos e laterais

Área interna totalmente asfaltada

Área construída: 981 m²

Área do terreno: 1.979 m²

Dimensões: Frente 18 m | Fundos 25 m | Comprimento 94 m

Ambientes e Instalações:

Vestiário com 8 chuveiros, 4 banheiros e pia dupla

Copa com refeitório e banheiro

Antessala de recepção

Mezanino de estoque com elevador de carga

Mezanino administrativo de 65 m², 2 salas com ar-condicionado, 2 banheiros

Infraestrutura Técnica:

Poço artesiano outorgado Sabesp (vazão: 6.000 L/h)

Caixa d'água tipo cálice com 13.000 L

Sistema completo de combate a incêndio (reservatório, bombas, hidrantes, alarmes e luminárias de emergência)

Portão automático

Rede elétrica trifásica 220V

Cobertura com telhas termoacústicas antichamas

Sobrado

Pavimento Térreo:

Recepção com ar-condicionado

Banheiro social unissex, banheiro masculino e feminino

Sala com ar-condicionado

Corredor e quintal

Edícula de estoque

Canil

Pavimento Superior:

Sala de reunião com ar-condicionado

Sala de diretoria com ar-condicionado

Zoneamento e Localização

Localizado em zona ZPI-1 e ZM, permitindo diversas atividades industriais e comerciais

Próximo a serviços, comércios e com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Castelo Branco e às Marginais Tietê e Pinheiros

Região estratégica próxima ao CEAGESP e grandes empresas como L'Oréal, Natura, Friboi, Seara, Sul Minas Laticínios, BrasALPLA, Razzo e Urubupunga Transportes

Um galpão completo, pronto para receber o seu negócio e impulsionar seus resultados!