Imóvel para Renda 1 Quarto à Venda Vila São José (Cidade Dutra) por R$ 7.500.000,00

Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA GARANTIDA - ZONA SUL/SP

» Valor de venda: R$ 7.500.000,00
» Renda mensal total: R$ 60.000,00
» Rentabilidade: 0,80% ao mês

» Localização: Rua Carlos Oberhuber, 410 / 444 / 446 - Vila São José, São Paulo/SP

» Ficha técnica do ativo:
Área do terreno: 900 m²
Área construída: 871 m²
IPTU anual: R$ 41.324,00
Estrutura built to suit, construída sob medida para a operação bancária da CAIXA

» Locatários:
Caixa Econômica Federal
Kumon

» Diferenciais da operação:
Possibilidade de compra via aquisição da empresa proprietária
Economia com ITBI e despesas de escritura
Ativo em região com alto contingente de moradores e comerciantes
Barreira de entrada forte, com perfil de vizinhança "hermética"

» Excelente oportunidade para investidores que buscam renda ativa com inquilinos premium e localização estratégica.
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