Ponto Comercial para Alugar 1570 m² por R$ 141.855,00

Descrição do Imóvel

Conjunto Corporativo para Locação na Barra Funda 1.570 m²

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão em uma das regiões estratégicas de São Paulo. O imóvel possui 1.570 m², com capacidade para aproximadamente 110 a 130 posições de trabalho e 22 vagas de garagem, oferecendo uma estrutura completa para implantação ou expansão de operações empresariais.

O conjunto está inserido em um empreendimento moderno, com fachada em vidros de controle térmico e lobby de entrada com acabamento de alto padrão, controle de acesso e pé-direito de 5,25 metros. O edifício conta com 13 pavimentos tipo e cobertura duplex, além de sistema de ar-condicionado VRF com controle independente e elevadores inteligentes, configuráveis para atender diferentes zonas do empreendimento.

A infraestrutura corporativa é bastante completa, com gerador capaz de atender 100% das áreas comuns e privativas, duas entradas independentes de energia, sistema de sprinklers e alarmes, quatro saídas independentes de emergência e estrutura de segurança com controle de acesso, CFTV monitorado 24 horas, alarme, cerca perimetral e vigilância presencial 24 horas.

O empreendimento também oferece bicicletário com 85 vagas e vestiários feminino e masculino, estacionamento administrado pela Estapar, além de estrutura de docas para recebimento e expedição, com áreas destinadas a motos, VUCs e caminhões de diferentes portes.

Outro grande diferencial é o teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente, foyer, palco com suporte para camarim, sanitários próprios, plataforma PCD e salas técnicas, podendo atender eventos culturais, apresentações, treinamentos e eventos corporativos.

Localizado na região da Barra Funda, o empreendimento possui fácil acesso às principais vias da zona oeste e a importantes corredores de mobilidade, favorecendo o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores.

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