Ponto Comercial para Alugar 270 m² por R$ 4.380,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade única no Brás: loja comercial com 270 m² na Avenida Rangel Pestana: excelente oportunidade para o seu negócio prosperar em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo! Disponível para locação ou venda, este ponto comercial oferece visibilidade máxima e fluxo constante de pedestres e veículos, ideal para grandes marcas, magazines, farmácias, clínicas ou franquias. Localização estratégica e privilegiada Endereço: Avenida Rangel Pestana, - Brás, São Paulo - SP. Mobilidade total: próximo à Estação de Trem e Metrô Brás, facilitando o acesso de funcionários e clientes de todas as regiões da capital. Fluxo garantido: vizinho da ETEC Carlos de Campos e a poucos metros do Jardim Bíblico / Templo de Salomão. Logística facilitada: acesso imediato às principais vias da região central. Características do Imóvel: Área útil: 270 m² de vão livre para adaptar ao layout da sua empresa. Status: Desocupado (pronto para entrada imediata). Mobiliário: não mobiliado (reforma e customização livres). Fachada: ótima visibilidade na avenida. Diferenciais: alto tráfego diário de pedestres e automóveis. Região central com forte apelo comercial. Espaço amplo e versátil. Agende sua visita! Não perca a chance de posicionar sua marca no coração comercial de São Paulo. Valores de IPTU R$ 1.193,73 e Condomínio R$ 4.884,51