Ponto Comercial para Alugar 1600 m² por R$ 88.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial na Vila Maria, a poucos passos da Marginal Tietè
Imóvel com 2 pavimentos modulares, padrão CONSID, com área CONSTRUIDA de 1.600m², área de TERRENO 1.857m², ideal para lojas de ferragens, auto peças, distribuidoras, mercados, call centers etc..
Imóvel de esquina e com ótima visibilidade, localização estratégica, ao lado da Marginal Tietê e Ponte da Vila Maria. TAXA de IPTU 2025 R$ 6.230,00/MÊS.
Em breve linha de metrô nas proximidades. Aceitamos adequações para uso. *Possibilidade de *ELEVADOR DE CARGA e *EXPANSÃO DE ÁREA COBERTA.
Localização Estratégica :

* A 1,2 km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116)
* A 17 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)
* A 18 km do Aeroporto de Congonhas (CGH)
* A 82 km do Porto de Santos
* Situado antes do Rodoanel, com excelente logística urbana
* Região com fácil acesso ao centro expandido de São Paulo e grande oferta de serviços, mão de obra e infraestrutura urbana.