Ponto Comercial à Venda Jardim Prudência 625 m² por R$ 12.800.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial Inteiramente Reformado - Avenida Cupecê SP Capital

Excelente oportunidade para empresas, investidores ou operações que buscam estrutura, visibilidade e flexibilidade de uso.
Prédio comercial totalmente reformado, com atualização completa das instalações elétricas e hidráulicas, distribuído em três níveis independentes, permitindo ocupação integral ou parcial conforme a necessidade da operação.
Distribuição das áreas:
 Piso térreo + mezanino: 625 m²
 Segundo pavimento: 447 m²
 Terceiro pavimento: 447 m²
Todos os pavimentos são totalmente independentes, cada um contando com duas entradas:
 Entrada principal pela Avenida Cupecê, garantindo excelente visibilidade e fluxo
 Entrada secundária pela rua posterior, ideal para logística, acesso de colaboradores ou operações de serviço
O imóvel oferece ainda infraestrutura preparada para ampliação, com possibilidade de construção de mais 3 pavimentos, agregando grande potencial de valorização e expansão futura.
Diferenciais do imóvel:
 Prédio reformado, pronto para uso
 Instalações elétricas e hidráulicas novas
 Pavimentos independentes
 Dupla frente e acessos distintos
 Forte potencial de expansão vertical
 Localização estratégica em avenida de grande circulação
Imóvel ideal para sedes corporativas, Rede de academias como Smart Fit, Bluefit, redes atacadistas, como Grupo Carrefour Brasil, Assaí Atacadista, Grupo Pão de Açúcar, escolas, operações logísticas, call centers, coworkings ou investidores que buscam renda e valorização.
agende sua visita !!