Prédio Comercial para Alugar 2776 m² por R$ 402.543,00

Descrição do Imóvel

Conjuntos 02 por andar
Arquitetura e decoração assinados pelo Escritório Perkins e Will
Ao lado da Marginal, do Jockey, USP e da estação Butantã Linha Amarela
Projeto construído em área densamente desenvolvida da cidade de São Paulo, com fácil acesso a inúmeros serviços básicos, pontos de ônibus que atendem mais de 30 linhas e apenas a 650 metros da estação de metrô Butantã.
Bicicletários - vestiários com chuveiros acessíveis pelos ciclistas.
Criação de bosque acessível aos pedestres de modo a conectá-los com a natureza.
100% das vagas para veículos cobertas e uso de materiais em áreas externas em cores claras para minimizar o efeito de ilhas de calor.
6 vagas com estação de recarga para veículos elétricos.
Medidores individualizados de energia por locatário - Medição individual do consumo de água, incluindo irrigação e água de reúso.
Uso de dispositivos sanitários com baixa demanda de água e uso de água não potável nas bacias e nos mictórios, resultando numa redução superior a 45% no uso de água para este fim.
Adoção do sistema de irrigação eficiente atrelado ao uso de espécies vegetais com baixa demanda de água, para reduzir o consumo de água para este fim.
100% da demanda de irrigação suprida pelo uso de água da chuva e água condensada do dreno de ar-condicionado.
Projeto concebido com foco no desempenho energético, de acordo com a norma norte-americana ASHRAE 90.1-2010, atingindo uma redução de 11% no consumo energético anual.
Os sistemas do empreendimento, como ar-condicionado e luminotécnica, foram projetados para alcançar a melhor performance energética.
Central de resíduos para armazenamento de papelão, isopor, papel, plástico, metal, vidros, lâmpadas, eletrônicos, pilhas e baterias.
Uso de produtos e de materiais que tem comprovadamente um menor impacto social e econômico, como uso de materiais com conteúdo reciclado e madeira com certificado FSC.
Projetado visando atendimento da norma norte-americana ASHRAE 62.1-2010, voltada à qualidade do ambiente interno.
Envoltória do edifício projetada de modo a garantir aos futuros locatários acesso à iluminação natural e a vista de qualidade.