Prédio Comercial para Alugar 513 m² por R$ 10.900,00

Descrição do Imóvel

Espaços Comerciais Premium para Locação: Avenida Regente Feijó - Anália Franco
Uma oportunidade ímpar para posicionar seu negócio em uma das localizações mais valorizadas e de alto fluxo da região. Destaques Estratégicos
Localização Nobre: Situado na Avenida Regente Feijó, em um entorno altamente consolidado e verticalizado no Anália Franco.
Design & Fachada: Imóveis modernos com fachada de vidro imponente (14m de testada), garantindo máxima visibilidade.
Proximidade de Referência: Ao lado do Shopping Anália Franco, próximo a grandes marcas (Petz, Droga Raia, JEEP) e da futura Estação Anália Franco do Metrô.
Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias: Avenida Salim Farah Maluf e Radial Leste.
Entrega: Imóvel em fase final de obra. Previsão de entrega: 30/11/2025. Disponível para reserva.
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Opções Flexíveis de Locação (Detalhes Claros)
1. Sobreloja
Área Total: 513,65 m²
Destaques: Espaço amplo e flexível, 14m de testada, estrutura para Copa e 3 Lavabos.
Vagas: 2 exclusivas.
Investimento Mensal: R$ 19.900,00
IPTU (Mensal): R$ 708,22
Promoção Especial: 1 mês de carência + 3 meses por R$ 10.900,00/mês.
2. Loja (Térreo + Mezanino)
Área Total: 774,15 m² (Sendo 558,64 m² Loja + 215,51 m² Mezanino)
Destaques: Pé direito duplo, 14m de fachada, 3 Lavabos, estrutura para Copa e Quintal Privativo (48,26 m²).
Vagas: 8 exclusivas.
Investimento Mensal: R$ 49.900,00
IPTU (Mensal): R$ 1.066,25
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Locação Integral
Interessado em maximizar sua presença? Consulte-nos sobre condições diferenciadas para a locação do prédio inteiro (Loja e Sobreloja).
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 Corretor: E. FARIAS
 CRECI: 173119
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