Prédio Comercial 10 Dorms para Alugar 1000 m² por R$ 40.000,00

Descrição do Imóvel

V Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2 V Área Construída / Útil = 1.000 m2 V 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador (Manutenção Montele) V Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kVA + Banco de Capacitores V Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo V Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, DVR e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular V Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico V Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição V Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado V Escadas em Granito Corumbá e Grafiato V Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado V 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz V Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis V 08 Salões "Open Space" + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas V 10 WCs, 1 de Serviço com DML e 1 para Portadores de Necessidades Especiais V Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso V Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento V Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo V 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes V Casa de Máquinas de fácil acesso V Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura V Processo de Regularização pela Anistia em curso na PMSP V AVCB, CONDEPHAAT, Matrícula Registrada no CRI e demais OK V Zoneamento: Zona Mista ZM: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Prédio 100% Recém Reformado em junho, julho e agosto de 2025 IPTU:.10x R$7.200,00