Prédio Comercial para Alugar 600 m² por R$ 45.000,00

Descrição do Imóvel

RÉDIO COMERCIAL MODERNO A 400M DO METRÔ SANTANA! ????


Localização estratégica, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Santana - ideal para clínicas, empresas, escolas, coworkings e muito mais!


670m² de área construída, distribuídos em:
Térreo + 3 andares
Ambientes amplos e bem distribuídos
Excelente acessibilidade


Estrutura moderna e pronta para uso:
Elevador ThyssenKrupp para até 8 pessoas
Escada ampla (1,25m) com corrimão duplo em aço inox
Fachada moderna em alumínio com vidro laminado
Janelas com fechamento hermético
Piso em porcelanato em todos os andares
Forro removível com isolamento térmico e acústico (Saint Gobain)
26 aparelhos de ar-condicionado (split e central)
Energia trifásica
Porta de entrada automatizada (padrão hospitalar - DormaKaba)


Infraestrutura completa:
09 banheiros (sendo 02 com acessibilidade)
Copa para funcionários
Pontos para bebedouros
Área externa para fumantes


Facilidades e acesso:
Garagem frontal para 04 veículos
Porta de enrolar automática em aço (6m de vão livre)
Amplo estacionamento próximo (ideal para convênios ou valet)
Rua de mão dupla com alto fluxo de pedestres e veículos


Região com forte presença de clínicas médicas e grande demanda comercial!


Apenas 400 metros da Estação Santana do Metrô