Prédio Comercial à Venda Brás 9313 m² por R$ 27.000.00000

Descrição do Imóvel

Edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313 m².
Área disponível a partir de uma laje (1.050 m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
Pé direito livre de 3,90 m;
Piso industrial com capacidade para 1 ton/m²;
3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Sistema de Ar Comprimido;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas.

LOCALIZAÇÃO:
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte.
700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;
1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista
2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 - Vermelha)
2,8 Km do Shopping Center Norte
3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra
4,2 Km do Campo de Marte
7,0 Km da Rodovia Fernão Dias
8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna
12,0 Km da Rodovia Bandeirantes
13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera
17,0 Km da Rodovia Castelo Branco

Informações de condomínio e IPTU sujeitas a alteração

(Ao ligar informe o código do imóvel PR0508)