Prédio Comercial à Venda Vila Jaguara 1000 m² por R$ 5.320.000,00

Descrição do Imóvel

PRÉDIO INDUSTRIAL À VENDA | 2 PAVIMENTOS | TERRENO 1.000 m²
ESTRUTURA COMPLETA PARA OPERAÇÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICA PESADA

Imóvel robusto, regularizado e pronto para operar, ideal para empresas que exigem capacidade estrutural, logística eficiente e segurança operacional.

DADOS TÉCNICOS DO IMÓVEL

Terreno: 1.000 m²
Prédio industrial com 2 pavimentos

Térreo Galpão Principal

490 m²
Pé-direito de 6 metros
Laje reforçada para até 5 ton/m²

Subsolo Depósito

240 m²
Pé-direito de 5 metros
Acesso lateral para veículos leves e pesados

Mezanino Depósito

150 m²
Servido por monta-carga, ideal para armazenagem e logística interna

1º Andar ? Escritórios

117 m²
Ambientes administrativos bem distribuídos

INFRAESTRUTURA COMPLETA E REGULARIZADA

Excelente iluminação natural
Ventilação natural e forçada
Hidrantes nos dois pavimentos
Reservatório de 25.000 litros
Extintores instalados (tudo regularizado)
Vestiários completos
Refeitório
Copa e cozinha
Chuveiros

Estrutura pensada para indústria, logística e operação contínua.

ACESSO E LOGÍSTICA DIFERENCIADOS

Vagas para 10 veículos (frente e lateral)
Espaço para até 2 carretas
Acesso lateral direto ao subsolo
Rua larga (11 metros) facilita manobras de caminhões e carretas

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA CONEXÃO RÁPIDA

Fácil acesso às Marginais
Conexão direta com as Rodovias:

Castelo Branco
Anhanguera
Bandeirantes

Logística rápida, redução de custos e ganho operacional.

IMÓVEL IDEAL PARA:

Indústrias
Centros de distribuição
Logística e armazenagem
Transportadoras
Empresas de grande porte
Operações que exigem laje reforçada

ATENÇÃO: prédios industriais completos e regularizados são raros no mercado.
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IMÓVEL PRONTO PARA PRODUZIR. PRONTO PARA CRESCER.

Informações como valores, IPTU e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.
CRECI: 33186-J