Prédio Comercial à Venda Vila Prudente 820 m² por R$ 5.500.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial com infraestrutura completa, ambientes versáteis e estrutura preparada para operações corporativas. O prédio possui 3 pavimentos, terreno de 400 m² (8 x 50 m) e área total informada de 820 m².

São 24 salas comerciais com divisórias de vidro Blindex removíveis, permitindo diferentes configurações de ambientes, além de 14 banheiros com acabamento em mármore. O imóvel conta com recepção estruturada no térreo, sala de treinamento com retroprojetor, sala de arquivos com sistema para pastas suspensas, cozinha com armários e buffet, sala de estoque e área lateral adicional para armazenagem.

A infraestrutura inclui preparação para instalação de ar-condicionado, cabeamento estruturado, pontos de energia e conexões para servidores. Todos os ambientes possuem sistema de áudio e som ambiente, com pisos em porcelanato Portinari. O prédio também oferece área gourmet com churrasqueira de alvenaria e forno para pizza, terraço com três caixas-d'água, portão automático para veículos e sete vagas de garagem.

Localizado na Mooca, em uma região com comércio e serviços variados, o imóvel conta com acesso ao transporte público e proximidade da Estação Vila Prudente, que atende à Linha 2-Verde do Metrô e à Linha 15-Prata do monotrilho. A região também oferece opções de linhas de ônibus e conexões com outras áreas de São Paulo, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores.

Ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, escritórios administrativos, centros de treinamento, clínicas e negócios que necessitam de diversas salas e infraestrutura organizada.

**Valor de venda: R$ 5.500.000.** IPTU de R$ 1.845,00 mensais. Proprietário estuda propostas e permuta.

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