Prédio Comercial à Venda Parque das Nações 427 m² por R$ 1.800.000,00

Descrição do Imóvel

*** PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA ***

IMÓVEL VOLTADO PARA RENDA, COM BOA PARTE DAS SALAS E GALPÃO JÁ ALUGADOS.

TÉRREO:
2 salões comerciais, já alugados por R$ 1.200,00 cada.
Está há alguns anos sem aumento, portanto é passível de reajuste.

PRIMEIRO PAVIMENTO:
Salas 01 e 02, alugadas por R$1.000 cada.

SEGUNDO PAVIMENTO:
1) Galpão inicialmente alugado por R$1.500,00;
porém após 3 anos vai para R$ 5.700,00.
Há essa atual redução do preço devido à uma reforma feita pelo atual inquilino.

2) Sala 4 duplex
Alugada por R$ 1.200,00.

3) Sala 5 duplex
Alugado por R$ 1.200,00.

4) Sala 6 duplex (vazia)
No momento não está alugada.

5) Sala 7 com duas sacadas
Alugada por R$1.350,00.

TERCEIRO PAVIMENTO:
Encontram-se os segundos andares das salas duplex do pavimento anterior e também um terraço.

PRÉDIO COM ELEVADOR

* Está sendo implantado administracao de condominio empresa terceira
Condominio 290,00 mês (para manutenções: elevador, limpeza etc) *

Observao: INVESTIMENTO: R$ 1.800.000,00
Documentação OK
Cuidamos de toda Documentação

Pontos Fortes: Excelente Localização
Infraestrutura Completa
Contratos de 2 a 3 anos ainda vigentes
Próximo à Rua Oratório, no coração do Parque das Nações
Agende uma Visita !!!!