Prédio Comercial à Venda Quarta Parada 16536 m² por R$ 33.000.000,00

Descrição do Imóvel

DOIS PRÉDIOS SENDO, UM DE ESCRITÓRIOS E UM INDUSTRIAL NA MOOCA, PRÓXIMOS AO METRO BELÉM.

Área Total 16.536 m² construída.
Prédio escritório com 5.726 m² de Área Construída e 803m² de terreno, 5 andares mais subsolo: 1º,2º, 3º e 4º andares com 10 salas e 2 banheiros por pavimento.02 elevadores e escadas de incêndio. Subsolo com capacidade para 18 veículos.
Prédio Fabrica, com 10.750 m² de Área Construída e 3450m² de terreno. 3 pavimentos com pé direito duplo. Salas e salões em diversos tamanhos, 02 elevadores de carga, 45 vagas de garagem com manobrista, Poço artesiano para +/-200.000 litros.
INFRAESTRUTURA
Os prédios contam com cozinhas, refeitórios, vestiários, área com pé direito duplo, estacionamento e caixas dágua 200mil ls. Os prédios são integrados por passarela em todos os andares e no subsolo, que podem ser mantidas ou retiradas no caso de venda separada.
A Mooca é um antigo bairro industrial reduto de imigrantes e Italianos e portugueses próximo ao centro expandido da Cidade de São Paulo, com acesso a Avenida Radial Leste, Avenida Salim Maluf, Marginal Tiete e Estradas como a Rodovia Airton Sena e Presidente Dutra. O Bairro liga a Zona Leste com vasta mão de obra a região central da Cidade. O Conjunto de Edifício construído nos anos 60, foi a sede da Coral São Marco, indústria de fios de cobre do grupo MARCOPAR durante muitos anos, após a venda da empresa para uma multinacional Mexicana o prédio foi alugado para diversas
atividades mas sempre voltado a serviços, pela localização privilegiada.

20/10/2026