Sobrado 3 Dorms à Venda Vila Carrão 200 m² por R$ 1.235.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado Amplo na Vila Carrão - 3 Dormitórios (1 Suíte), Edícula e 4 Vagas
Imóvel Versátil: Ideal para Residência de Alto Padrão ou Uso Comercial Estratégico
Esta é uma oportunidade rara na Vila Carrão para quem busca um imóvel com dimensões generosas, excelente estrutura e localização privilegiada. O sobrado está pronto para morar ou para receber sua empresa, oferecendo ambientes amplos, bem ventilados e com acabamento de qualidade.
O sobrado possui uma planta inteligente que privilegia o espaço interno e o conforto. Na área íntima, são 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte máster. O living comporta confortavelmente dois ou três ambientes, integrando-se a uma cozinha ampla e funcional.
O grande diferencial deste imóvel é a sua área externa e de apoio: conta com uma edícula completa nos fundos, ideal para dependência de funcionários, oficina, depósito ou montagem de um escritório isolado da casa principal. A garagem é um destaque à parte, com capacidade para 4 veículos, garantindo comodidade e segurança.
Perfil Residencial ou Comercial
Devido à sua metragem e distribuição, o imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes necessidades. Como residência, oferece todo o conforto para uma família grande. Como ponto comercial, possui visibilidade e estrutura para clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, escolas de idiomas ou centros de estética, aproveitando o forte fluxo de pessoas e serviços do bairro.
Sobre a Vila Carrão: Tradição e Crescimento
Morar ou empreender na Vila Carrão é estar em um dos bairros mais valorizados e completos da Zona Leste de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera familiar e, ao mesmo tempo, por um comércio vibrante, o bairro oferece uma infraestrutura completa que inclui grandes redes de supermercados, farmácias, agências bancárias e colégios de prestígio.

A região passa por um momento de forte valorização imobiliária, impulsionada pela futura chegada de novas estações de metrô e pela facilidade de acesso a vias importantes como a Avenida Conselheiro Carrão, a Radial Leste e a Avenida Aricanduva. É um bairro que une a tranquilidade de ruas arborizadas com a conveniência de um grande centro urbano.
Imóvel com documentação em ordem e pronto para ocupação.
Agende sua visita e conheça todo o potencial deste sobrado na melhor localização da Vila Carrão.