Sobrado 4 Quartos à Venda Parque Edu Chaves 157 m² por R$ 550.000,00

Descrição do Imóvel

**Duas Casas Independentes à Venda no Parque Edu Chaves - Ideal para Investimento ou Duas Famílias**

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel com **duas casas totalmente independentes**, cada uma com entrada e vaga de garagem próprias. Uma opção versátil para quem busca renda com locação ou deseja morar próximo da família, preservando a privacidade de cada residência.

### Casa 1 - Térrea

* 2 dormitórios
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
* Lavanderia
* 1 vaga de garagem

A casa térrea é uma excelente opção para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida, oferecendo praticidade e conforto.

### Casa 2 - Sobrado

* 2 dormitórios
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
* Lavanderia
* Quintal
* 1 vaga de garagem

As duas casas possuem **entradas independentes**, piso frio em todos os ambientes, janelas de alumínio, cozinhas revestidas com azulejos e excelente estado de conservação.

**Grande diferencial:** ambas as casas estão **alugadas**, proporcionando **renda imediata**, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores. Também é ideal para duas famílias que desejam morar no mesmo terreno, mantendo a independência de cada residência.

**Localização privilegiada**, próxima ao Supermercado Bergamini, Unidade Básica de Saúde (UBS), feiras livres, escolas, comércio variado, serviços e com amplo acesso ao transporte público para o Metrô e o Centro da cidade.

**Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!**