Sobrado 3 Quartos à Venda Casa Verde 260 m² por R$ 1.800.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente Imóvel Comercial com 260 m² Casa Verde | Próximo à Avenida Braz Leme

Excelente imóvel comercial com 260 m², localizado na Rua Zanzibar, na Casa Verde, a apenas 100 metros da Avenida Braz Leme, em uma região estratégica e com grande potencial comercial.

O imóvel apresenta excelente estrutura e versatilidade, sendo ideal para diferentes segmentos, como clínicas, consultórios, pet shops, escritórios, empresas, escolas e demais atividades comerciais.

Um dos grandes diferenciais é a localização, com ponto de ônibus em frente ao imóvel e uma praça nas proximidades, proporcionando fácil acesso e comodidade para clientes, colaboradores e visitantes.

Distribuição do imóvel

Pavimento térreo:

5 salas
Carpetes de madeira
Ar-condicionado central
Tratamento acústico para redução de ruídos externos
Corredor
Banheiro com piso em ardósia

Pavimento superior:

2 salas com ar-condicionado
Carpetes de madeira
Tratamento acústico
Cozinha adaptada
Banheiro
3 dormitóriosem salas auxiliares com piso frio

Terceiro pavimento:

Ampla varanda
Vista para o estacionamento do Carrefour
Destaques do imóvel:
260 m² de área construída
Excelente ponto comercial
A 100 metros da Avenida Braz Leme
7 salas principais
3 ambientes adicionais no pavimento superior
Ar-condicionado central e unidades individuais
Tratamento acústico
Cozinha
Banheiros
Varanda
Ponto de ônibus em frente
Documentação em dia
Imóvel versátil para diversos segmentos comerciais

Potencial de valorização: existe projeto divulgado para implantação de um terminal de metrô nas proximidades da esquina com a Avenida Braz Leme, a aproximadamente 100 metros do imóvel, o que poderá contribuir para a valorização e maior fluxo na região. Recomenda-se consultar os órgãos públicos responsáveis para confirmação e atualização do projeto.

Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, estruturado, versátil e em localização estratégica, próximo a uma das principais avenidas da Zona Norte de São Paulo.