Sobrado 5 Dorms à Venda Alto da Lapa 790 m² por R$ 2.700.000,00

Descrição do Imóvel

Residência Exclusiva de Alto Padrão no Alto da Lapa 790 m², Privacidade Absoluta e Infraestrutura CompletaLocalizado em uma das regiões mais nobres e silenciosas do Alto da Lapa, este imponente prédio residencial de três pavimentos oferece 790 m² de área construída, reunindo sofisticação, conforto, segurança e uma infraestrutura rara na cidade.O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes completas, incluindo uma suíte master com terraço coberto privativo. Todos os dormitórios possuem armários planejados de excelente padrão.A área social impressiona com três salas amplas, lareira, copa e ambientes muito bem integrados, ideais para receber com elegância. A residência possui ainda entrada social independente e entrada de serviço independente, trazendo mais privacidade e funcionalidade.A cozinha é completa, equipada com armários planejados e eletrodomésticos em inox que permanecerão no imóvel. A área de serviço conta com armários e máquina de lavar inclusa.Na área externa, um verdadeiro espaço de lazer e conforto:Churrasqueira completa com refrigerador Brastemp inox, micro-ondas, bancada e mesa em mármore (todos permanecem)Espaço preparado para piscina (atualmente coberto, podendo ser reaberto)SolariumCanil para até 3 animaisA infraestrutura técnica do imóvel é um grande diferencial:Poço artesiano com vazão de 1.600 litros por horaSistema de segurança com 16 câmeras, DVR e monitor de 32Instalações elétricas renovadas, chuveiros novos em todos os banheirosIluminação 100% em LED, interna e externa, com luminárias inclusasRefletores externos com fotocélulasPintura, pisos e paredes em estado impecávelA garagem oferece 4 vagas internas cobertas e rampa de acesso para até 8 veículos, algo extremamente raro na região.Em frente ao imóvel há uma praça com paisagismo, cuidada pela atual moradora em parceria com a prefeitura, trazendo ainda mais charme, vista permanente e valorização. Região extremamente silenciosa, arborizada, ensolarada, sem comércio e sem transporte coletivo na avenida, proporcionando tranquilidade, privacidade e qualidade de vida incomparáveis, com vizinhança de alto nível. Destaques do imóvel:790 m² de área construídädormitórios (3 suítes, sendo uma master com terraço)3 salas + lareira + copaCozinha equipada com eletrodomésticos em inox inclusosChurrasqueira completa equipadaSolarium e espaço para piscinaPoço artesiano (1.600 Lh)Sistema de segurança com 16 câmerasIluminação 100% LED interna e externaGaragem para até 12 veículos (4 internos + 8 em rampa)Praça em frente ao imóvel com paisagismoRegião nobre, silenciosa, verde e muito ensolaradaUm imóvel único, completo e pronto para morar, ideal para quem busca alto padrão, segurança, privacidade e infraestrutura sem igual. Agende sua visita e viva a experiência de morar no Alto da Lapa.
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