Sobrado 4 Quartos à Venda Vila Paulistana 200 m² por R$ 450.000,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! IMÓVEL PARA RENDA - RUA ANHANDUÍ (PRÓXIMO AO PÃO DE MEL) ????
?Excelente imóvel misto (residencial e comercial) em localização estratégica na Rua Anhanduí, próximo ao Pão de Mel. Ideal para investidores que buscam alto potencial de retorno mensal ou famílias grandes que desejam morar e alugar.
?Composição do Imóvel:
?Casa Principal (Térreo): 2 dormitórios, sala e cozinha ampla, com estrutura flexível que permite fácil ampliação para até 4 dormitórios (sendo 1 suíte).
?Piso Superior: 2 casas independentes, prontas para locação.
?Fundos: 1 edícula completa.
?Comercial: 2 salas comerciais de frente para a rua, com ótima visibilidade.
?Garagem: Espaço coberto para até 2 veículos.
?Diferenciais:
? Documentação 100% regularizada e pronta para transferência.
? Múltiplas fontes de renda no mesmo terreno (até 6 unidades entre casas e salões).
? Proprietário estuda contra-proposta!
??? Agende sua visita agora mesmo:
Ana Gaidos Imóveis
?? (11) 94336-8118
?? (11) 91877-4538
?? anagaidos2024@gmail.com