Sobrado 2 Quartos à Venda Vila Nova Mazzei 150 m² por R$ 774.000,00

Descrição do Imóvel

# Sobrado à Venda na Vila Nova Mazzei com 2 Dormitórios e Área Gourmet

## Conforto, Espaço e Localização Estratégica na Zona Norte de São Paulo

Se você procura um sobrado à venda na Vila Nova Mazzei que reúna conforto, praticidade e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Com 149 m² de área útil, o imóvel possui uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos e ótima incidência de luz natural durante todo o dia, proporcionando mais conforto e bem-estar para toda a família.

## Destaques do Imóvel

### Ambientes Amplos e Funcionais

O sobrado conta com:

* 2 dormitórios bem distribuídos;
* Sala de estar aconchegante;
* Sala de jantar integrada;
* Cozinha com entrada independente;
* Despensa para organização e armazenamento;
* Lavanderia espaçosa;
* Porão com múltiplas possibilidades de uso;
* Terraço que circunda a residência;
* 2 vagas de garagem.

### Área Gourmet Completa para Receber Amigos e Família

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua área gourmet nos fundos, ideal para momentos de lazer e confraternização.

O espaço oferece:

* Churrasqueira;
* Balcão de apoio;
* Banheiro exclusivo para a área externa.

Perfeito para quem valoriza conforto e momentos especiais sem sair de casa.

## Localização Privilegiada na Vila Nova Mazzei

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade.

Entre os principais pontos de interesse próximos estão:

* Shopping Tucuruvi;
* Estação Tucuruvi do Metrô;
* Shopping Center Norte;
* Escolas e instituições de ensino;
* Parques e áreas verdes;
* Supermercados, farmácias e bancos;
* Restaurantes e comércio variado.

A localização estratégica proporciona mais comodidade para a rotina e valorização patrimonial ao longo do tempo.

## Por Que Investir Neste Sobrado?

Além da excelente distribuição dos ambientes, o imóvel se destaca pela combinação entre localização, espaço interno e área de lazer privativa, características cada vez mais procuradas por famílias que desejam morar bem na Zona Norte de São Paulo.

### Características Principais

* Área útil: 149 m²;
* 2 dormitórios;
* 2 vagas de garagem;
* Área gourmet com churrasqueira;
* Terraço amplo;
* Porão;
* Cozinha independente;
* Excelente iluminação natural.
* 3 banheiros, sendo dois lavabos.

## Agende Sua Visita

Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado na Vila Nova Mazzei. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações, esclarecer dúvidas e agendar uma visita. Seu próximo imóvel pode estar aqui!