Terreno à Venda Vila Matilde por R$ 1.115.000,00

Descrição do Imóvel

Terreno com Alto Potencial Construtivo na Avenida Marcondes de Brito
Localização estratégica em eixo de transformação metropolitana, ideal para incorporação de alto padrão ou uso misto.
Destaques do Imóvel:

Localização Privilegiada: Situado em uma das vias mais importantes do bairro, com visibilidade comercial garantida e fluxo intenso de pessoas.

Vocação para o Sucesso: Inserido em zona de estruturação urbana (ZEMP), o terreno é ideal para projetos de uso misto, apartamentos estúdios ou empreendimentos de médio/alto padrão, aproveitando os incentivos para adensamento próximo ao Metrô Vila Matilde e Guilhermina-Esperança.

Geometria Vantajosa: Com testada (frente) de 11,10 metros, o lote oferece uma excelente flexibilidade arquitetônica para projetos que valorizam fachada ativa e otimização de espaço.

Potencial de Valorização: A região tem passado por uma transformação urbana acelerada, tornando este ativo um dos investimentos mais sólidos e promissores da Zona Leste de São Paulo.

Dados Técnicos:

Área Total: 224 m² (com área construída existente de 130 m²).

Zoneamento: ZEMP (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana) Máximo aproveitamento construtivo permitido.

Documentação: Matrícula regularizada nº 125.599.

Não perca a chance de investir em uma localização que une conveniência, mobilidade e alta demanda habitacional.

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