Terreno à Venda Santa Teresinha 300 m² por R$ 780.000,00

Descrição do Imóvel

Terreno à venda com 300 m2 de área útil no bairro Santa Teresinha - Zona Norte, São Paulo - SP Localizado no tranquilo bairro de Santa Teresinha, em São Paulo, este terreno de 300 m² é uma excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam um projeto robusto em uma área com grande potencial de valorização. Com dimensões de 10 metros de frente por 30 metros de fundo, o terreno está pronto para construção imediata. Sua localização estratégica permite fácil acesso a principais vias da cidade, tornando o local não apenas prático, mas também atraente para futuros moradores.

A região é bem servida por escolas e serviços essenciais, proporcionando uma infraestrutura favorável para novos empreendimentos. A presença de uma rua asfaltada e a proximidade de pontos de interesse fazem deste terreno uma escolha ideal tanto para investimento quanto para moradia. O zoneamento misto (ZM) e o coeficiente de aproveitamento de 2 possibilitam a construção de até dois andares de subsolo, oferecendo a flexibilidade necessária para garantir uma boa quantidade de vagas de garagem, algo extremamente valorizado no contexto atual.projeto altamente viável para imncorporação residencial .

Com a possibilidade de construções de aproximadamente 25 apartamentos de dois dormitórios com 40 m² cada, esse terreno se mostra uma opção viável para aqueles que desejam desenvolver um projeto habitacional que atenda à demanda local. Além disso, a documentação do imóvel está toda regularizada, facilitando o processo de transferência. Esta é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada, ideal tanto para quem deseja maximizar seu investimento quanto para quem busca realizar um projeto de moradia em uma área em expansão.

Santa Teresinha é um bairro que combina tranquilidade e acessibilidade, tornando-o perfeito para novos empreendimentos. A valorização da região nos últimos anos destaca ainda mais a relevância deste terreno. Portanto, se você está pensando em expandir seus investimentos no setor imobiliário ou mesmo em realizar um sonho de construção, agende uma visita e conheça esta oportunidade que pode transformar seus planos em realidade. A hora de aproveitar o potencial de Santa Teresinha é agora. ?? Nota Importante: As imagens deste anúncio são perspectivas arquitetônicas meramente ilustrativas e servem como sugestões de uso. O terreno está sendo comercializado sem edificação. A construção final dependerá de projeto próprio a ser aprovado pelo comprador junto aos órgãos competentes).