Financiamento
30.ago.2021
Tamanho da Fonte: A- | A | A+

Financiamento Imobiliário: taxas de juros do Banco Inter

Banco financia até 70% do imóvel em até 30 anos

Imagem Financiamento Imobiliário: taxas de juros do Banco Inter
Logo Copiar Blog Notícia
Comprar um apartamento ou uma casa é um investimento de longo prazo e que na maioria dos casos, às pessoas adquirirem imóveis através do financiamento imobiliário. E isso significa que comprometerá boa parte do orçamento mensal da família, por isso é preciso planejar e estudar quais os bancos têm as melhores taxas do crédito imobiliário.

Ao financiar um imóvel significa que você vai comprometer pelo menos 30% da renda mensal da família por um longo período. E isso, pode levar em média de 30 a 35 anos para quitar o saldo devedor.

Atualmente, as instituições financeiras disponibilizam mais de uma linha de crédito com taxas de juros e condições de pagamentos diferenciados. Conheça as opções de Financiamento imobiliário do Banco Inter em 2021:
 
Banco Inter - TR

Para o financiamento de imóveis residenciais novos ou usados, o Banco utiliza a taxa mínima a partir de 7,00 % ao ano mais TR no Sistema Financeiro Habitacional (SFH). O prazo de financiamento é de 360 meses (30 anos) e permite a utilização do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para imóveis de até R$ 1,5 milhão. O cliente pode financiar até 70% do valor do imóvel.

 
Financiamento Imobiliário - Banco Inter
Linha de Crédito Sistema Financeiro da Habitação (SFH)
Máximo de Financiado 70%
Taxa de Juros - TR A partir de 7,00% a.a. + TR
Prazo de Pagamento 360 meses (30 anos)
Sistema de Amortização SAC 
Permitido Uso do FGTS Sim
Fonte: Site Oficial do Banco Inter – 30 de agosto de 2021

 

 
Banco Inter +Poupança
 
O Banco Inter também oferece o financiamento com correção da Poupança. Nela, a prestação é corrigida pelo índice mensal de remuneração básica da poupança, que varia de acordo com a Selic. 
 
Hoje, a Selic está em 5,25% ao ano e o rendimento da poupança corresponde a 70%, que equivale 3,68%.  
 
Portanto, a taxa será de 3,68% (70% de 5,25% da Selic) + 3,90% (taxa pré-fixada) ao ano + TR, totalizando 7,58% ao ano.

 
Financiamento Imobiliário - Banco Inter
Linha de Crédito Sistema Financeiro da Habitação (SFH)
Máximo de Financiado 70%
Taxa de Juros - TR A partir de 3,90% a.a. + Rendimento Poupança
Prazo de Pagamento 360 meses (30 anos)
Sistema de Amortização SAC 
Permitido Uso do FGTS Sim
Fonte: Site Oficial do Banco Inter – 30 de agosto de 2021

 

Veja abaixo uma simulação de financiamento imobiliário que o Grupo SP Imóvel realizou para um imóvel residencial, localizado na cidade de São Paulo, com dados de uma pessoa de 44 anos e com uma renda de R$ 12.000, empresário ou funcionário privado (CLT). 

 

Compra de Imóvel Usado em São Paulo de R$ 400 mil
Entrada de R$ 80 mil (20%)
Financiado por 360 meses (30 anos)
Sistema de Amortização: SAC
Correção anual pela TR (Tabela Referencial)
Bancos Taxa de
Juros Efetiva 
a.a.
1ª  Parcela Última
Parcela
Total do Financ.
Banco Inter -
TR
7,00%  R$
2.563,11
*Não possui essa informação *Não possui essa informação
Banco Inter
( Taxa Fixa + Poupança)
7,58%
(3,90% + 3,68%)
R$
2.727,21
*Não possui essa informação *Não possui essa informação
Simulações realizadas em 05/08/2021  

 

No Banco Inter, o financiamento com correção da Poupança é ideal para quem quer uma parcela menor no curto prazo e mais flexível, com a segurança de um teto de juros. Já o financiamento com a taxa “pré-fixada” é ideal para quem vai pagar o contrato em 30 anos. Essa é uma taxa com menor variação, sendo mais previsível.

As taxas do financiamento imobiliário variam conforme o perfil de cada cliente, prazo do financiamento e o relacionamento com o banco. Por isso, aconselhamos primeiro avaliar o banco em que você já tem conta e relacionamento, pois muitas vezes, abrir outra conta em outro banco só para o financiamento imobiliário, pode trazer desvantagens financeiras por causa de uma pequena diferença nos juros.

Comprar imóvel é um investimento de longo prazo e isso significa que comprometerá boa parte do orçamento mensal da família, portanto é preciso planejar e estudar quais os bancos têm as melhores taxas do crédito imobiliário.

Ou seja, é muito importante realizar simulações do financiamento imobiliário nos sites dos principais bancos, assim é possível ver quais instituições oferecem as melhores taxas do crédito imobiliário de acordo com o seu perfil. Nessas simulações é possível ter uma previsão das taxas de juros, seguros, amortização e dos valores das parcelas mensalmente.

 

Fonte:
SP Imóvel
O Portal de Imóvel em São Paulo de São Paulo
www.spimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
< Post Anterior
Qual o valor do metro quadrado dos Apartamentos no Pacaembu?
Próximo Post >
Qual o valor do metro quadrado das Casas na Vila Romana?