Apartamento 3 Quartos à Venda Brooklin 200 m² por R$ 1.376.000,00

Descrição do Imóvel

? M92 - APARTAMENTO EM LEILÃO - BROOKLIN, SP
??? 200 m²  3 VAGAS  CONDOMÍNIO COMPLETO  OPORTUNIDADE RARA
Apresento uma oportunidade excepcional para quem busca um apartamento amplo, sofisticado e com infraestrutura completa em um dos bairros mais valorizados e modernos de São Paulo: Brooklin Paulista.
Localizado no Edifício New Orleans, este imóvel oferece 200,57 m² privativos, 3 vagas de garagem e um condomínio com lazer de clube - ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e qualidade de vida, além de investidores de alto padrão.
?? Rua Luisiania, 215 - Brooklin Paulista/SP
?? CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
 Área privativa: 200,57 m²  Área total construída: 389,87 m²  3 vagas de garagem  5º andar - Edifício New Orleans  Planta ampla, sofisticada e bem distribuída
?? LAZER COMPLETO - ESTILO CLUBE
O condomínio oferece estrutura completa, ideal para famílias:  Piscina  Piscina aquecida  Piscina infantil  Quadra poliesportiva  Churrasqueira  Jardim  Sala de ginástica  Sauna  Vestiário  Salão de festas
?? VALORES DO LEILÃO
 1º Leilão (23/07/2026): R$ 2.292.981,00 
2º Leilão (13/08/2026): R$ 1.375.789,00 - desconto expressivo
?? INFORMAÇÕES IMPORTANTES
 Modalidade: Leilão Judicial -Condições: À vista ou parcelamento conforme edital
 IPTU mensal: R$ 2.142,58  Condomínio mensal: R$ 2.900,00
?? POR QUE ESTE IMÓVEL É ESPECIAL?
Um apartamento com 200 m², 3 vagas, lazer completo e localização premium no Brooklin é um ativo raro no mercado. A região é conhecida por:  Modernidade e segurança  Alta liquidez imobiliária  Mobilidade privilegiada  Forte valorização contínua
Ideal para famílias que buscam conforto e infraestrutura completa, ou para investidores que desejam um imóvel de alto padrão com excelente potencial de retorno.