Apartamento 3 Quartos à Venda Jardim 165 m² por R$ 2.017.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Splendor Jardim Patriani no bairro Jardim, localizado na cidade de Santo André SP, região ABC.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, localizado em condomínio.

Área Privativa de 165,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.017.000,00.

Acabamentos: Acabamento em Gesso e Iluminação, Infraestrutura Para Aquecedor a Gás, Infraestrutura para Ar-Condicionado.

Características: Aceita Pet, Aquecedor a Gás, Aquecimento Solar, Ar-Condicionado, Gás Encanado.

Características de Imagens: Imagens de Decorado.

Infraestrutura: Box de Vidro, Car Wash, Carregador para Carro Elétrico, Chuveiro a Gás, Chuveiro Elétrico, COM ELEVADOR, Depósito, Entrada Social e Serviço, Espaço para Área Gourmet, Fitness Aeróbico, Fitness Musculação, Gerador, Hall Social, Interfone, Internet, Jacuzzi, Medidor de Água Individualizado, Medidor de Gás Individualizado, Mini MarketEasy Market, Reuso de Água, Tomadas USB, TV a Cabo, Vaga Coberta, Vaga Elétrica, Vaga Fixa ou Determinada, Varanda Gourmet.

Lazer: Academia, Área de Descanso, Bar na Piscina, Bicicletário, Brinquedoteca, Campo de Mini-Golfe, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Delivery Room, Dog Wash, Espaço Games, Espaço Gourmet, Espaço Mulher, Espaço Uber, Espaço Youtuber, Fire Place, Fitness, Fitness Externo, Forno a Lenha, Forno de Pizza, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Adulto, Piscina Aquecida, Piscina Coberta, Piscina Infantil, Playground, Praça de Convivência, Quadra de Beach Tênis, Quadra Poliesportiva, Quadra Recreativa, Quadra Tênis, Sala de Estudos, Sala de Ginástica, Salão de Beleza, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Sauna Seca, Solarium.

Legalização do Imóvel: Documentação OK.

Proximidades: Academia, Agência Bancária, Avenida Dom Pedro II, Avenida dos Estados, Avenida Prestes Maia, Berçário, Cartório, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Clubes, Correios, Creche, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Trem, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Poupatempo, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Teatro, Trolebus.

Segurança: Alarme, Câmera no Interfone, Câmeras, Leitor Biométrico, Portão Eletrônico, Portaria 24 horas, Portaria Blindada.

Situação do Imóvel: Em Obras, Imóvel Residencial.



- Observação: Depósitos privativos de
4,2m2 localizados nos
pisos de garagem.

3 elevadores com tecnologia
regenerativa por torre:
1 de serviço e 2 sociais,
sendo 1 para cada final.


Economizar água é muito importante para evitar sua escassez e reduzir
o valor da conta. Por isso, a PATRIANI tem investido cada vez mais em
soluções tecnológicas e sustentáveis. O motivo é simples: auxiliar para que
se tenha um consumo de água mais consciente.
O condomínio tem diversas dessas tecnologias sustentáveis. Tanto nos
apartamentos como na área comum, as caixas para descarga têm um
controle de fluxo, conhecido como Dual Flux, que gera economia de água.
Já as torneiras da área comum têm temporizadores, que reduzem
automaticamente o tempo de uso. Além disso, nas torneiras dos
apartamentos inclusive na área de serviço e da área comum, existem
arejadores que adicionam ar à água, produzindo um jato mais leve e gerando
uma economia de até 30% no consumo.
E tem mais: há a captação e o armazenamento de água da chuva, além de
torneiras de água de reúso, garantindo seu uso para fins adequados, como
limpeza ou jardinagem. Até mesmo durante a obra, a PATRIANI realiza a
captação de água da chuva para utilizar na lavagem das áreas do prédio e dos
equipamentos usados na construção, diminuindo o consumo de água tratada.

Água

economia de até
30
%

Captação de
água da chuva
para limpeza
ou jardinagem

Torneiras das áreas
comuns com
temporizador

Energia

O condomínio já nascerá pronto para a geração de energia sustentável
e trará soluções que ajudarão a economizar custos na área comum. A
PATRIANI incluiu, no projeto do prédio, assim como tem feito em outros
empreendimentos, tecnologias inteligentes que auxiliam na redução do
valor da energia consumida e que também são boas para o planeta. Confira
quais são:
Fazenda Solar
No topo do prédio, será instalada a fazenda solar com placas fotovoltaicas
que captam energia do sol e a transformam em energia elétrica. Essa
tecnologia reduzirá em até 50% o consumo de energia elétrica nas áreas
comuns int