Apartamento 2 Quartos à Venda Vila Ema 39 m² por R$ 383.000,00

Vila Ema - São Paulo - Zona Leste

R$ 383.000,00

  • Valor m²: R$ 9.821
  • Condomínio: Cond.: R$ 350
  • IPTU: R$ 90
2 quartos
1 suíte
1 vaga
39 m²
2 quartos
1 suíte
1 vaga
39 m²
Atualizado em: 18/09/2026 | Código: upside view

Vila Ema - São Paulo - Zona Leste

Descrição do Imóvel

O Upside View Vila Ema é um empreendimento residencial contemporâneo desenvolvido pela Factus Construções na Zona Leste de São Paulo. O projeto se destaca por sua localização altamente estratégica, situado a apenas 190 metros da Estação São Lucas do Metrô (Linha 15-Prata), o que garante excelente mobilidade urbana e conexão rápida com os principais eixos da cidade. Projetado em torre única com vinte e sete pavimentos tipo, o edifício oferece apartamentos modernos com plantas inteligentes que variam de 42 m² a 92 m², dispondo de opções com dois ou três dormitórios, suíte, varanda gourmet integrada e até duas vagas de garagem determinadas.

O grande diferencial do condomínio é o seu conceito de lazer elevado, concentrado no quinto andar, estruturado para proporcionar uma vista privilegiada da região com máxima privacidade. A infraestrutura de clube conta com mais de 35 itens de lazer e serviços entregues totalmente equipados e decorados, incluindo piscinas adulto e infantil, academia com espaço pilates, spa, coworking, mini market autônomo e áreas destinadas aos animais de estimação, como o pet place. Construído com técnicas tradicionais de alvenaria convencional, o residencial garante alto padrão de isolamento acústico e flexibilidade para personalização interna dos ambientes.

Itens de Lazer

  • ícone de espaco-fitness.png Academia
  • ícone de praca.png Área de Convivência
  • ícone de brinquedoteca.png Brinquedoteca
  • ícone de churrasqueira.png Churrasqueira
  • ícone de deck-seco.png Deck Seco
  • ícone de churrasqueira.png Espaço Gourmet
  • ícone de forno-pizza.png Forno de Pizza
  • ícone de lazer-rooftop.png Lazer no Rooftop
  • ícone de pscina.png Piscina
  • ícone de playground.png Playground
  • ícone de quadra.png Quadra Poliesportiva
  • ícone de redario.png Redário
  • ícone de salao-festa.png Salão de Festas
  • ícone de salao-de-jogos.png Salão de Jogos
  • ícone de sauna.png Sauna
  • ícone de solarium.png Solarium

Itens de Conveniência

  • ícone de 20260227_bicicletario.png Bicicletário
  • ícone de 20250127_co-working.png Coworking
  • ícone de area-delivery.png Espaço Delivery
  • ícone de 20250813_pet-place.png Espaço Pet
  • ícone de 20250127_vaga-visitante.png Estacionamento para Visitantes
  • ícone de lavanderia.png Lavanderia
  • ícone de mini-market.png Mini Mercado

Descrição do Condomínio Descrição do Condomínio

O Upside View Vila Ema apresenta uma infraestrutura moderna de torre única com vinte e sete pavimentos tipo, operada por elevadores de última geração e controle de acesso biométrico com portaria blindada vinte e quatro horas. O grande diferencial estrutural do condomínio é o seu complexo de lazer elevado, concentrado no quinto andar para garantir total privacidade, reunindo mais de 35 itens equipados e decorados, incluindo piscinas adulto e infantil, academia com espaço pilates, spa, coworking, mini market autônomo, salão de festas e pet place. Além disso, a edificação foi construída em alvenaria convencional, o que proporciona excelente isolamento acústico entre as unidades e garante a comodidade de vagas de garagem determinadas cobertas e depósitos privativos para os moradores.

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